Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 1530 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 185 € incl. verwarmingskosten |
| Verwarmingskosten | 85 € |
| Geschatte huur incl. verwarming | 1715 € |
| Deposito | 5400€ |
| Prijs per m2 | 31,88 €/m² |
Die gemütliche, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig und ruhig im 6. und zugleich obersten Stock.
Hier wohnen Sie hell und modern mit grandiosem Blick über den Olympiapark und die BMW-Bauten - und sogar bis zur Zugspitze bei Föhn!
D I E U N T E R K U N F T
Bei der Möblierung wurde für Sie großer Wert auf eine individuelle, hochwertige Einrichtung gelegt. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, mit allem was man ab dem ersten Moment benötigt und verfügt über eine schnelle, stabile WLAN-Verbindung.
Im Wohnbereich lädt Sie die große Designer-Eckcouch zum Verweilen beim Blick auf die weltberühmte Zeltdachkonstruktion des Olympiastadions ein. Hier finden Sie außerdem einen Smart-TV und einen Sonos-Lautsprecher.
Die Küche ist rundum und mit Blick auf Qualität mit Geräten von namhaften Marken- und Design-Herstellern ausgestattet - u.a. mit Edelstahl-Arbeitsplatte und -spüle, Induktionskochfeld von Bora, Siemens-Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, elektrische Saftpresse, Fissler-Töpfen und WMF-Besteck.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne eine Mikrowelle und einen E-Grill für den Balkon zur Verfügung.
Im schönen Tageslichtbad finden Sie eine große Walk-In-Shower und einen Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschine und Trockner von Bosch.
Im Schlafzimmer sorgt das große, bequeme Bett (1,80 x 2 m) für eine erholsame Nacht. Die Jalousien lassen sich (wie in der ganzen Wohnung) ganz bequem elektrisch bedienen.
Ein großer Kleiderschrank (2m Breite) bietet ausreichend Stauraum.
Der großzügig geschnittene Balkon begeistert immer wieder mit seiner wunderbaren Aussicht auf das Olympiagelände und die BMW-Bauten sowie über die Stadt bis in die Berge und dem Farbspiel zum Sonnenuntergang.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört fest zur Wohnung und ist ein wahrer Luxus in München.
M I E T E
Mindestmietdauer: 6 Monate
Bei Mietverträgen bis zu einem Jahr kann eine Pauschalmiete in Höhe von 1.890 € vereinbart werden.
In der Pauschalmiete enthalten sind
-Möblierung und Küchenausstattung
-TG-Einzelstellplatz
-Betriebs- und Heizkosten
-WLAN
-Strom
Bei längeren Mietverträgen gelten die angegebenen Vorauszahlungen, die Abrechnung erfolgt einmal jährlich. Strom und WLAN (falls gewünscht auch über uns möglich) sind gesondert zu tragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
H I G H L I G H T S der Nachbarschaft
Bis zum Olympiapark ist die Gehzeit weniger als 10 Minuten, der unbekanntere Luitpoldpark liegt gleich ums Eck.
Im näheren Umkreis befunden sich die ein oder andere Kneipe und einige ausgezeichnete Restaurants (italienisch, vietnamesisch, thailändisch, griechisch...).
Ein kleiner türkischer Lebensmittelladen ist gleich schräg gegenüber, bis zu größeren Supermärkten (Penny, Rewe) sind es ein paar hundert Meter.
Immer freitags findet nicht weit entfernt der Milbertshofener Wochenmarkt statt, wo man tolle regionale Produkte kaufen kann.
Im Herzen von Schwabing ist man nach ein, zwei Stationen mit der Tram oder U-Bahn.
U N T E R W E G S rund um die Unterkunft
Zur nächsten U-Bahnstation (Haltestelle Petuelpark U3 / Tram 27/viele Busse) sind es 3 Minuten zu Fuß, dann Fahrtzeit über Schwabing bis zum Marienplatz oder Hauptbahnhof nur knapp 10 Minuten.
Der Mittlere Ring schließt Sie mit dem Auto zügig an alle Autobahnen und Stadtteile an.
