Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 2019 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Полы в здании | 6 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1530 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 185 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расходы на отопление | 85 € |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1715 € |
| депозит | 5400€ |
| Цена за м² | 31,88 €/m² |
Уютная, наполненная светом 2-комнатная квартира расположена в удобном с точки зрения транспорта и тихом месте на 6-м и одновременно самом верхнем этаже.
Здесь вас ждут светлые и современные помещения с великолепным видом на Олимпийский парк и здания BMW — а при фёне даже до Цугшпитце!
Ж И Л Ь Ё
При меблировке большое внимание было уделено индивидуальному, высококачественному интерьеру. Квартира полностью оборудована всем необходимым с первого момента проживания и располагает быстрым, стабильным Wi-Fi.
В гостиной большой дизайнерский угловой диван приглашает отдохнуть, любуясь всемирно известной конструкцией шатровой крыши Олимпийского стадиона. Здесь также есть Smart-TV и динамик Sonos.
Кухня полностью оборудована с особым вниманием к качеству техникой известных марок и дизайнерских производителей — в том числе столешницей и мойкой из нержавеющей стали, индукционной варочной панелью Bora, посудомоечной машиной Siemens, кофемашиной Nespresso, электрической соковыжималкой, кастрюлями Fissler и столовыми приборами WMF.
По желанию мы также предоставим вам микроволновую печь и электрический гриль для балкона.
В красивой ванной комнате с естественным дневным освещением есть большая душевая Walk-In и полотенцесушитель, а также стиральная и сушильная машины Bosch.
В спальне большая удобная кровать (1,80 x 2 м) обеспечит спокойный сон. Жалюзи (как и во всей квартире) можно очень удобно регулировать с помощью электропривода.
Большой шкаф (шириной 2 м) предлагает достаточно места для хранения.
Просторный балкон снова и снова восхищает своим прекрасным видом на Олимпийский комплекс и здания BMW, а также на город, простирающийся до гор, и игрой красок на закате.
За квартирой закреплено отдельное парковочное место в подземном гараже — настоящая роскошь для Мюнхена.
А Р Е Н Д А
Минимальный срок аренды: 6 месяцев
При договорах аренды сроком до одного года может быть согласована фиксированная арендная плата в размере 1.890 €.
В фиксированную арендную плату входят
-меблировка и оснащение кухни
-индивидуальное парковочное место в подземном гараже
-эксплуатационные и отопительные расходы
-WLAN
-электричество
При более длительных договорах аренды действуют указанные авансовые платежи, расчёт производится один раз в год. Электричество и WLAN (при желании также через нас) оплачиваются отдельно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
О С О Б Е Н Н О С Т И района
До Олимпийского парка можно дойти менее чем за 10 минут, а менее известный парк Луйтпольд находится совсем рядом.
В ближайших окрестностях расположены несколько пабов и отличных ресторанов (итальянские, вьетнамские, тайские, греческие...).
Небольшой турецкий продуктовый магазин находится прямо по диагонали напротив, до более крупных супермаркетов (Penny, Rewe) — несколько сотен метров.
Каждую пятницу неподалёку проходит еженедельный рынок Мильбертсхофена, где можно купить отличные региональные продукты.
До центра Швабинга можно доехать за одну-две остановки на трамвае или метро.
П Е Р Е Д В И Ж Е Н И Е вокруг жилья
До ближайшей станции метро (остановка Petuelpark U3 / трамвай 27 / многочисленные автобусы) — 3 минуты пешком, после чего время в пути через Швабинг до Мариенплац или главного вокзала составляет всего около 10 минут.
Среднее кольцо быстро соединяет вас на автомобиле со всеми автомагистралями и районами города.
