Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Año construido | 2019 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1530 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 185 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 85 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1715 € |
| Depósito | 5400€ |
| Precio por m2 | 31,88 €/m² |
El acogedor y luminoso piso de 2 habitaciones está situado en una zona tranquila y bien comunicada, en la 6.ª y al mismo tiempo última planta.
Aquí vivirá en un ambiente luminoso y moderno, con unas vistas grandiosas sobre el Parque Olímpico y los edificios de BMW, ¡e incluso hasta el Zugspitze cuando hay viento föhn!
L A A L O J A M I E N T O
Para el mobiliario se ha dado gran importancia a un interiorismo individual y de alta calidad. El piso está completamente equipado, con todo lo necesario desde el primer momento, y dispone de una conexión WLAN rápida y estable.
En la zona de estar, el gran sofá esquinero de diseño invita a relajarse contemplando la mundialmente famosa estructura del techo de tiendas del Estadio Olímpico. Aquí también encontrará un Smart TV y un altavoz Sonos.
La cocina está completamente equipada, prestando especial atención a la calidad, con electrodomésticos de reconocidas marcas y fabricantes de diseño: entre otros, encimera y fregadero de acero inoxidable, placa de inducción Bora, lavavajillas Siemens, cafetera Nespresso, exprimidor eléctrico, ollas Fissler y cubertería WMF.
Si lo desea, también estaremos encantados de poner a su disposición un microondas y una parrilla eléctrica para el balcón.
En el bonito baño con luz natural encontrará una amplia ducha a ras de suelo y un radiador toallero, además de lavadora y secadora Bosch.
En el dormitorio, la gran y cómoda cama (1,80 x 2 m) garantiza una noche reparadora. Las persianas pueden manejarse eléctricamente con toda comodidad (al igual que en todo el piso).
Un gran armario (2 m de ancho) ofrece suficiente espacio de almacenamiento.
El amplio balcón entusiasma una y otra vez con sus maravillosas vistas sobre el recinto olímpico y los edificios de BMW, así como sobre la ciudad hasta las montañas y el juego de colores al atardecer.
Una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo pertenece permanentemente al piso y es un verdadero lujo en Múnich.
A L Q U I L E R
Duración mínima del alquiler: 6 meses
En contratos de alquiler de hasta un año se puede acordar un alquiler a tanto alzado de 1.890 €.
El alquiler a tanto alzado incluye
-amueblamiento y equipamiento de cocina
-plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo
-gastos de explotación y calefacción
-WLAN
-electricidad
En contratos de alquiler más largos se aplican los anticipos indicados; la liquidación se realiza una vez al año. La electricidad y el WLAN (si se desea, también se pueden contratar a través de nosotros) deben abonarse por separado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
P U N T O S D E S T A C A D O S del barrio
Se tarda menos de 10 minutos andando hasta el Olympiapark; el menos conocido Luitpoldpark está justo a la vuelta de la esquina.
En los alrededores hay algún que otro bar y varios restaurantes excelentes (italianos, vietnamitas, tailandeses, griegos...).
Una pequeña tienda turca de alimentación está justo enfrente, en diagonal; hasta los supermercados más grandes (Penny, Rewe) hay unos cientos de metros.
Todos los viernes se celebra no muy lejos el mercado semanal de Milbertshofen, donde se pueden comprar excelentes productos regionales.
Se llega al corazón de Schwabing después de una o dos paradas en tranvía o metro.
P A R A M O V E R S E alrededor del alojamiento
La estación de metro más cercana (parada Petuelpark U3 / tranvía 27/muchos autobuses) está a 3 minutos a pie; desde allí, el trayecto pasando por Schwabing hasta Marienplatz o la estación central dura apenas 10 minutos.
La Mittlerer Ring le conecta rápidamente en coche con todas las autopistas y los barrios de la ciudad.
