Zonder makelaarscourtage van de projectontwikkelaar: barrièrevrij wonen op latere leeftijd met direct nut – vanaf 950 EUR maandelijkse termijn

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In het nieuwbouwgebied Marienhof ligt uw nieuwe droomhuis. De hoogwaardige bungalow combineert modern design met eersteklas bouwkwaliteit en biedt u en uw gezin een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor uw nieuwe thuis. Uw nieuwe eigen woning is drempelvrij en maakt daardoor ook levensloopbestendig wonen mogelijk.

De ruime tuin biedt volop ruimte voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning. Of u nu graag tuiniert, uw kinderen ziet spelen of gewoon van de frisse lucht wilt genieten - hier vindt u de ideale plek om u terug te trekken. Het terras nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht, bijvoorbeeld tijdens een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner buiten.

De volgende huisdetails overtuigen en spreken voor zich:

Bouwwijze: Massief huis
Kamers: 3 ruime kamers + kelder optioneel mogelijk
Badkamers: 2 moderne badkamers
Verwarming: Lucht/warmtepomp met energiezuinige vloerverwarming
Energie-efficiëntie: Dankzij de moderne verwarmingstechniek en hoogwaardige isolatie is het huis bijzonder energiezuinig en milieuvriendelijk.

De individuele en vrij indeelbare ruimteverdeling kan volledig naar uw wensen worden gepland:

Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Keuken: Optioneel.
Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer met veel plaats voor kledingkasten en een rustgevende plek om u terug te trekken.
Kinderkamer/gastenkamer: Een extra kamer die ideaal geschikt is als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.
Badkamers: Twee stijlvol ontworpen badkamers met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een elegante tegelkeuze.
Werkkamer: op verzoek planbaar

Dit prachtige nieuwbouw-massiefhuis op een idyllische locatie is een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en vraag nu geheel vrijblijvend de brochure aan of maak nog vandaag een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe droomhuis wacht op u in een rustige en vriendelijke buurt!

Wij kijken ernaar uit om u dit prachtige object persoonlijk te mogen voorstellen!
Het aangeboden perceel bevindt zich in het nieuwbouwgebied Marienhof en is onbebouwd. Het onderscheidt zich door zijn goede, rustige en landelijke ligging, met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving. Dankzij de ligging van het terras op het zuiden kunt u genieten van uw vrije tijd na het werk.

De noodzakelijke winkelmogelijkheden en scholen vindt u direct in het dorp. Door de nabijheid van de metropoolregio Neurenberg in het oosten en het agglomeratiecentrum Schwäbisch-Hall/Heilsbronn in het westen bent u "er middenin in plaats van er alleen bij".

Het perceel wordt afzonderlijk van de eigenaar aangekocht; tussentijdse verkoop voorbehouden. De gebruikelijke bijkomende aankoopkosten voor het perceel worden afzonderlijk berekend.
Het doordachte en moderne bungalowwoonconcept maakt het object tot een stijlvolle en smaakvolle eigen woning voor kleine gezinnen of senioren om leeftijdsbestendig te wonen. Het overtuigt door zijn voordelen en inbegrepen prestaties:

+ Massief huis met "tegelkacheleffect" - in de winter warm en in de zomer aangenaam koel
+ Elk huis is voor 100% vrij planbaar en een individueel architectenhuis
+ KFW 55-standaard - hoge energie-efficiëntie, KFW 40 of 40+ optioneel
+ Vasteprijsgarantie voor uw huis
+ korte bouwtijden
+ hoogwaardige uitrusting van bekende merken, schilderklaar, instapklaar optioneel
+ TOP-beoordelingen van bouwheren
+ lage bouwkosten door gerenommeerde regionale bouwbedrijven
+ snel, flexibel, familiair en klantvriendelijk

Onze inbegrepen prestaties volgens de bouwbeschrijving maken het verschil:

+ Huisplanning en opstellen van de bouwaanvraag
+ Grondwerk
+ Fundering, aarding, vuilwaterleiding,
+ Bij een optioneel mogelijke kelder: buitenmuren, binnenmuren van de kelder, afdichting van het bouwwerk, kelderplafond, kelderramen, kelderplint. Wij maken hiervoor graag een individueel aanbod!
+ Bodemplaat in het prijsvoorbeeld inbegrepen
+ Aan- en afvoer van water
+ Dakvensters van het merk Velux
+ Vensterbanken van natuursteen, marmer
+ Binnentrappen van bekende merken
+ Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming: In alle woonruimten zorgt de vloerverwarming voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat.
+ Energie-efficiëntie: Dankzij de lucht/water-warmtepomp profiteert u van lage energiekosten en draagt u tegelijkertijd bij aan de bescherming van het milieu.
+ elk huis beschikbaar met kelder of bodemplaat
+ Inrichting van de bouwplaats
Aanbiedingsprijs *Rekenvoorbeeld: incl. huis schilderklaar op bodemplaat, bouwperceel, exclusief bijkomende bouwkosten en bijkomende aankoopkosten van het perceel.

De afbeeldingen tonen deels speciale uitvoeringen. Oppervlaktegegevens volgens DIN 277.
Wijzigingen van de prijs of de uitrusting, evenals vergissingen of tussentijdse verkoop voorbehouden.
De betreffende bouwbeschrijving en prijslijst van de aanbieder zijn van toepassing. Voor gegevens van derden, eigenaars en/of autoriteiten kan geen garantie worden gegeven.

De door ons gemaakte Informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen voorbehouden.

Wij wijzen u op onze algemene voorwaarden. Door verder gebruik te maken van onze diensten verklaart u hiervan kennis te hebben genomen en ermee in te stemmen.

OP VERZOEK raden wij u een kosteloos financieringsadvies aan met speciale voorwaarden van onze eigen financieringsexperts.

Locatie