ACTIEHUIS met keuken vrij van makelaarscourtage van de projectontwikkelaar: sleutelklare woning met grond tegen een vaste prijs!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In de nieuwbouwwijk Marienhof ligt uw nieuwe droomhuis. De hoogwaardige eengezinswoning combineert modern design met eersteklas bouwkwaliteit en biedt u en uw gezin een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor uw nieuwe thuis. Uw nieuwe eigen woning is drempelvrij en daardoor ook geschikt om er op latere leeftijd te wonen.

De ruime tuin biedt veel plaats voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning. Of u nu graag tuiniert, uw kinderen ziet spelen of gewoon van de frisse lucht wilt genieten - hier vindt u de ideale plek om u terug te trekken. Het terras nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht, of het nu gaat om een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner buiten.

De volgende huisdetails overtuigen en spreken voor zich:

Bouwwijze: Massiefbouw
Kamers: 4 ruime kamers + kelder optioneel mogelijk
Badkamers: 2 moderne badkamers
Verwarming: Lucht/warmtepomp met energiezuinige vloerverwarming
Energie-efficiëntie: Dankzij de moderne verwarmingstechniek en hoogwaardige isolatie is het huis bijzonder energiezuinig en milieuvriendelijk.

De individuele en vrij indeelbare ruimteverdeling kan volledig naar uw wensen worden gepland:

Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Keuken: Optioneel.
Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer met veel plaats voor kledingkasten en een rustgevende plek om u terug te trekken.
Kinderkamer/gastenkamer: Een extra kamer die ideaal geschikt is als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.
Badkamers: Twee stijlvol ontworpen badkamers met hoogwaardig sanitair en een elegante tegelkeuze.
Werkkamer: op verzoek planbaar

Dit prachtige nieuwbouw-massiefhuis op een idyllische locatie is een ideale thuis voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en vraag nu vrijblijvend uw exposé` aan of maak vandaag nog een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe droomhuis wacht op u in een rustige en vriendelijke buurt!

Wij kijken ernaar uit u dit prachtige object persoonlijk te mogen voorstellen!
Het aangeboden perceel bevindt zich in de nieuwbouwwijk Marienhof en is onbebouwd. Het onderscheidt zich door de goede infrastructuur, met alle mogelijkheden voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving.

De benodigde winkelvoorzieningen en scholen vindt u direct in de plaats. Dankzij de nabijheid van Metropolregio Neurenberg in het oosten en het stedelijke gebied Schwäbisch-Hall/Heilsbronn in het westen: u bent er "middenin in plaats van er alleen maar bij".

Het perceel wordt afzonderlijk van de eigenaar gekocht, onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De gebruikelijke bijkomende aankoopkosten voor het perceel worden afzonderlijk berekend.
Het doordachte en moderne woonconcept van de eengezinswoning maakt het object tot een chique en smaakvolle eigen woning voor kleine gezinnen of senioren om levensloopbestendig te wonen. Het overtuigt door zijn voordelen en inbegrepen diensten:

+ Massief huis met "tegeltjeskacheleffect" - warm in de winter en aangenaam koel in de zomer
+ Elk huis is voor 100% vrij planbaar en een individueel architectenhuis
+ KFW 55-standaard - hoge energie-efficiëntie, KFW 40 of 40+ optioneel
+ Vasteprijsgarantie voor uw huis
+ korte bouwtijden
+ hoogwaardige inrichting van bekende merken, schilderklaar, instapklaar optioneel
+ TOP-beoordelingen van bouwheren
+ lage bouwkosten door gerenommeerde regionale bouwbedrijven
+ snel, flexibel, familiair en klantvriendelijk

Onze inbegrepen diensten volgens de bouwbeschrijving maken het verschil:

+ Huisplanning en opstellen van de bouwaanvraag
+ Grondwerk
+ Fundering, aarding, vuilwaterleiding,
+ Bij een optioneel mogelijke kelder: buitenmuren, binnenmuren van de kelder, afdichting van het bouwwerk, kelderplafond, kelderramen, kelderplint. Wij maken hiervoor graag een individueel aanbod!
+ Bodemplaat inbegrepen in het rekenvoorbeeld
+ Aan- en afvoer van water
+ Dakramen van het merk Velux
+ Vensterbanken van natuursteen, marmer
+ Binnentrappen van bekende merken
+ Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming: In alle woonruimten zorgt de vloerverwarming voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat.
+ Energie-efficiëntie: Dankzij de lucht/water-warmtepomp geniet u van lage energiekosten en levert u tegelijkertijd een bijdrage aan de bescherming van het milieu.
+ elk huis beschikbaar met kelder of bodemplaat
+ Inrichting van de bouwplaats
Aanbiedingsprijs *Rekenvoorbeeld: Inclusief huis, schilderklaar, op bodemplaat, bouwperceel, exclusief bijkomende bouwkosten en bijkomende aankoopkosten van het perceel.

De afbeeldingen tonen deels extra voorzieningen. Oppervlaktegegevens volgens DIN 277.
Wijzigingen van de prijs of de voorzieningen, evenals vergissingen of tussentijdse verkoop, zijn voorbehouden.
De betreffende bouwbeschrijving en prijslijst van de aanbieder zijn van toepassing. Voor gegevens van derden, eigenaren en/of autoriteiten kan geen garantie worden gegeven.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper respectievelijk de verkoopster. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen zijn voorbehouden.

Wij wijzen u op onze Algemene Voorwaarden. Door verder gebruik te maken van onze diensten verklaart u hiervan kennis te hebben genomen en ermee in te stemmen.

OP VERZOEK bevelen wij u een kosteloos financieringsadvies aan, met speciale voorwaarden van onze eigen financieringsexperts.

Locatie