بدون عمولة من المطوّر العقاري: إتاحة الوصول لكبار السن مع استفادة فورية - ابتداءً من قسط شهري قدره 950EUR

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في منطقة البناء الجديدة مارينهوف يقع منزل أحلامكم الجديد. يجمع هذا البنغل عالي الجودة بين التصميم العصري وجودة البناء الممتازة، ويوفر لكم ولعائلتكم أجواءً سكنية مريحة وموفرة للطاقة في منزلكم الجديد. منزلكم الجديد خالٍ من العوائق، مما يتيح أيضاً السكن الملائم لكبار السن.

توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم أثناء اللعب، أو ببساطة الاستمتاع بالهواء النقي، ستجدون هنا الملاذ المثالي. يدعوكم التراس لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار في شمس الصباح أو عشاء هادئ في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل مبني بشكل متين
الغرف: 3 غرف واسعة + إمكانية إضافة قبو اختيارياً
الحمامات: حمامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصداقة البيئة.

يمكن تخطيط توزيع الغرف الفردي والقابل للتصميم بحرية وفقاً لرغباتكم تماماً:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة واسعة ومضيئة بالضوء مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح.
غرفة الأطفال/الضيوف: غرفة إضافية مناسبة بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي.
الحمامات: حمامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها عند الطلب

هذا المنزل الجديد الرائع المبني بشكل متين، والواقع في موقع مثالي، هو منزل مثالي للعائلات التي تقدر الجودة والراحة وكفاءة الطاقة. اقنعوا أنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض أو اتفقوا اليوم على موعد شخصي للمناقشة. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

يسعدنا أن تتاح لنا فرصة تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصياً!
تقع قطعة الأرض المعروضة في منطقة البناء الجديدة مارينهوف وهي غير مبنية. وتتميز بموقعها الجيد والهادئ والريفي، مع توفر جميع احتياجات الحياة اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة. يتيح لكم التراس المواجه للجنوب الاستمتاع بوقت ما بعد العمل.

تتوفر إمكانيات التسوق الضرورية وستجدون المدارس مباشرةً في البلدة. وبفضل قربكم من منطقة نورنبرغ الحضرية الكبرى في الشرق ومركز التجمع السكاني شفيبيش هال/هايلبرون في الغرب، فإنكم «في قلب الحدث ولستم مجرد متابعين».

يُشترى العقار بشكل منفصل من المالك، مع احتفاظنا بحق البيع الوسيط. تُحتسب التكاليف الإضافية المعتادة لشراء العقار بشكل منفصل.
إن مفهوم السكن الحديث والمدروس جيدًا في هذا البنغل يجعل العقار منزلًا أنيقًا وذو ذوق رفيع للعائلات الصغيرة أو لكبار السن للسكن الملائم لمختلف الأعمار. ويتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:

+ منزل مبني بناءً صلبًا مع «تأثير مدفأة القرميد» - دافئ في الشتاء وبارد بشكل مريح في الصيف
+ كل منزل هو منزل معماري فردي قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100%
+ معيار KFW 55 - كفاءة طاقة عالية، وKFW 40 أو 40+ اختياريًا
+ ضمان سعر ثابت لمنزلكم
+ مدد بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختياريًا
+ تقييمات ممتازة من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، ومرن، وعائلي، وصديق للعملاء

خدماتنا المشمولة وفقًا لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختياري: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى ضد الرطوبة، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسرنا إعداد عرض فردي لذلك!
+ لوح الأساس مشمول في مثال السعر
+ إمدادات وتصريف المياه
+ نوافذ السقف من علامة Velux
+ عتبات نوافذ داخلية من الحجر الطبيعي والرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئًا مريحًا ومناخًا لطيفًا داخل الغرف.
+ كفاءة الطاقة: بفضل مضخة الهواء/الماء تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ يتوفر كل منزل مع قبو أو لوح أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل المنزل جاهزًا للدهان على لوح أساس، وقطعة الأرض، دون التكاليف الإضافية للبناء وتكاليف شراء الأرض الإضافية.

تُظهر الرسومات في بعض الأحيان تجهيزات خاصة. بيانات المساحات وفقًا للمعيار DIN 277.
تُحجز إمكانية تغيير السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع الوسيط.
يسري وصف البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالمورّد. ولا يمكن تقديم أي ضمان بشأن البيانات الواردة من أطراف ثالثة أو المالكين و/أو السلطات.

المعلومات التي قدمناها تستند المعلومات إلى بيانات البائع أو البائعة. لا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمل أي مسؤولية عن صحة واكتمال البيانات. نحتفظ بحق البيع لطرف آخر ووقوع الأخطاء.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا وأحكامنا العامة. ومن خلال الاستفادة من خدماتنا مجدداً، فإنكم تقرّون بمعرفتكم بها وموافقتكم عليها.

عند الطلب، نوصيكم باستشارة مجانية بشأن التمويل، مع شروط خاصة يقدمها خبراء التمويل التابعون لشركتنا.

الموقع