Zonder makelaarscourtage van de projectontwikkelaar: Investeer uw huur liever in uw eigen woning!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In het nieuwbouwgebied Marienhof bouwen wij uw nieuwe droomhuis. De hoogwaardige stadsvilla combineert modern design met eersteklas bouwkwaliteit en biedt u en uw gezin een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor uw nieuwe thuis. Uw nieuwe eigen woning kan desgewenst drempelvrij worden gepland en maakt daardoor ook levensloopbestendig wonen mogelijk.

De ruime tuin biedt veel plaats voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning. Of u nu graag tuiniert, uw kinderen ziet spelen of gewoon van de frisse lucht wilt genieten - hier vindt u de ideale plek om u terug te trekken. Het terras nodigt uit tot gezellige uren in de buitenlucht, bijvoorbeeld tijdens een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner buiten.

De volgende details van de woning overtuigen en spreken voor zich:

Bouwmethode: Massiefhuis
Kamers: 5 ruime kamers + kelder optioneel mogelijk
Badkamers: 2 moderne badkamers
Verwarming: lucht/warmtepomp met energiezuinige vloerverwarming
Energie-efficiëntie: Dankzij de moderne verwarmingstechniek en hoogwaardige isolatie is het huis bijzonder energiezuinig en milieuvriendelijk.

De individuele en vrij indeelbare ruimteverdeling kan volledig volgens uw wensen worden gepland:

Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Keuken: Optioneel.
Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer met veel plaats voor kledingkasten en een rustgevende plek om u terug te trekken.
Kinderkamer/gastenkamer: Twee extra kamers die ideaal geschikt zijn als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.
Badkamers: Twee stijlvol ontworpen badkamers met hoogwaardig sanitair en een elegante tegelkeuze.
Werkkamer: op verzoek planbaar

Dit prachtige nieuwbouw-massiefhuis op een idyllische locatie is een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en vraag nu geheel vrijblijvend uw exposé` aan of maak vandaag nog een persoonlijke afspraak voor een gesprek. Uw nieuwe droomhuis wacht op u in een rustige en vriendelijke buurt!

Wij kijken ernaar uit u deze prachtige woning persoonlijk te mogen presenteren!
Het aangeboden perceel bevindt zich in een rustig gelegen nieuwbouwgebied en is onbebouwd. Het onderscheidt zich door de goede infrastructuur, met alle mogelijkheden voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving.

De nodige winkelvoorzieningen en scholen vindt u direct in Locatie. Door de nabijheid van de metropoolregio Neurenberg in het oosten en het stedelijke gebied Schwäbisch-Hall/Heilsbronn in het westen bent u "er middenin in plaats van er alleen maar bij".

Het perceel wordt afzonderlijk van de eigenaar aangekocht, tussentijdse verkoop voorbehouden. De gebruikelijke bijkomende aankoopkosten voor het perceel worden afzonderlijk berekend.
Het doordachte en moderne woonconcept van de stadsvilla maakt het object tot een chique en smaakvolle eigen woning voor gezinnen of senioren om leeftijdsadequaat te wonen. Het overtuigt door zijn voordelen en inbegrepen diensten:

+ Massief huis met "tegelkacheleffect" - in de winter warm en in de zomer aangenaam koel
+ Elk huis is voor 100% vrij planbaar en een individueel architectenhuis
+ KFW 55-standaard - hoge energie-efficiëntie, KFW 40 of 40+ optioneel
+ Vasteprijsgarantie voor uw huis
+ korte bouwtijden
+ hoogwaardige inrichting van bekende merken, schilderklaar, instapklaar optioneel
+ TOP-beoordelingen van bouwheren
+ lage bouwkosten dankzij gerenommeerde regionale bouwbedrijven
+ snel, flexibel, familiair en klantvriendelijk

Onze inbegrepen diensten volgens de bouwbeschrijving maken het verschil:

+ Huisplanning en opstelling van de bouwaanvraag
+ Grondwerk
+ Fundering, aarding, vuilwaterleiding,
+ Bij een optioneel mogelijke kelder: buitenmuren, binnenmuren van de kelder, afdichting van het bouwwerk, kelderplafond, kelderramen, kelderplint. Graag stellen wij hiervoor een individueel aanbod op!
+ Vloerplaat inbegrepen in het prijsvoorbeeld
+ Aan- en afvoer van water
+ Dakramen van het merk Velux
+ Vensterbanken van natuursteen, marmer
+ Binnentrappen van bekende merken
+ Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming: In alle woonruimten zorgt de vloerverwarming voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat.
+ Energie-efficiëntie: Dankzij de lucht/warmtepomp geniet u van lage energiekosten en draagt u tegelijkertijd bij aan de bescherming van het milieu.
+ elk huis beschikbaar met kelder of vloerplaat
+ Inrichting van de bouwplaats
Aanbiedingsprijs *Rekenvoorbeeld: incl. huis schilderklaar op vloerplaat, bouwperceel, zonder bijkomende bouwkosten en bijkomende aankoopkosten van het perceel.

De afbeeldingen tonen gedeeltelijk speciale uitvoeringen. Oppervlaktegegevens volgens DIN 277.
Wijzigingen van de prijs of de uitvoering, evenals vergissingen of tussentijdse verkoop, voorbehouden.
De betreffende bouwbeschrijving en prijslijst van de aanbieder zijn van toepassing. Voor gegevens van derden, eigenaars en/of overheidsinstanties kan geen garantie worden geboden.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van Van de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen voorbehouden.

Wij wijzen u op onze algemene voorwaarden. Door verder gebruik te maken van onze diensten verklaart u hiervan kennis te hebben genomen en ermee in te stemmen.

OP VERZOEK bevelen wij u een kosteloos financieringsadvies aan met speciale voorwaarden van onze eigen financieringsexperts.

Locatie