Rustig gelegen bouwperceel in Steinau an der Straße - op het zuiden gericht aan de Kinzig

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit aantrekkelijke bouwperceel met een oppervlakte van 576 m² biedt ideale voorwaarden voor de realisatie van uw individuele bouwproject. Bijzonder vermeldenswaardig is dat er geen bestemmingsplan en geen bouwplicht bestaan. De bebouwing wordt geregeld volgens § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dit betekent dat een nieuwbouw wat betreft aard en omvang van het bouwkundig gebruik moet passen bij de omliggende bebouwing. Hierdoor profiteren bouwheren van een relatief flexibele planning, zonder gebonden te zijn aan de voorschriften van een bestemmingsplan.

Ter ondersteuning van uw planning is er al een principeverzoek voor een bouwvergunning ingediend, dat geïnteresseerden desgewenst ter beschikking kan worden gesteld en een eerste oriëntatie biedt op de bouwrechtelijke mogelijkheden.

Het perceel is uitstekend geschikt voor een efficiënte bebouwing en overtuigt door zijn vrijwel optimale ligging.

Een bijzonder hoogtepunt is de directe ligging aan de Kinzig, die direct langs het perceel stroomt. Naast het aantrekkelijke uitzicht biedt dit ook interessante mogelijkheden op het gebied van duurzame energieconcepten. Zo zou – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen van de bevoegde instanties – bijvoorbeeld kunnen worden onderzocht of het water kan worden gebruikt voor energieopwekking, bijvoorbeeld door middel van een kleinschalige waterkrachtinstallatie of turbine.

Ondanks de rustige ligging profiteert u van een goede bereikbaarheid en korte afstanden tot de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Het perceel combineert daarmee wonen dicht bij de natuur met een aantrekkelijke en toch centrale ligging en biedt de beste voorwaarden voor de verwezenlijking van uw persoonlijke woondroom.

Locatie