| Superficie di trama | 576 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 47.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante terreno edificabile, con una superficie di 576 m², offre condizioni ideali per la realizzazione del vostro progetto edilizio individuale. Particolarmente degno di nota è il fatto che non esistano né un piano regolatore né un obbligo di costruzione. L’edificazione è disciplinata dall’art. 34 del Codice edilizio tedesco (BauGB). Ciò significa che una nuova costruzione deve integrarsi nell’edificazione circostante dei vicini per quanto riguarda il tipo e l’entità dell’utilizzo edilizio. In questo modo i committenti beneficiano di una pianificazione relativamente flessibile, senza essere vincolati alle disposizioni di un piano regolatore.
A supporto della vostra pianificazione è già stata presentata una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia, che può essere messa volentieri a disposizione degli interessati qualora necessario e offre un primo orientamento sulle possibilità previste dalla normativa edilizia.
Il terreno si presta perfettamente a un’edificazione efficiente e convince per il suo orientamento pressoché ottimale.
Un elemento di particolare rilievo è la posizione direttamente sulla Kinzig, che scorre proprio lungo il terreno. Oltre alla suggestiva vista, ciò apre anche interessanti possibilità nel settore dei sistemi energetici sostenibili. Pertanto, previa concessione delle necessarie autorizzazioni da parte delle autorità competenti, si potrebbe ad esempio verificare se il corso d’acqua possa essere utilizzato per la produzione di energia, per esempio mediante un piccolo impianto idroelettrico o una turbina.
Nonostante la posizione tranquilla, potrete beneficiare di una buona accessibilità e di brevi distanze dai servizi di uso quotidiano. Il terreno coniuga quindi una vita immersa nella natura con una posizione interessante e tuttavia centrale, offrendo condizioni ottimali per la realizzazione del vostro personale sogno abitativo.
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43.663 € Terreno edificabile pianeggiante urbanizzato a Steinau-Hintersteinau incl. allacciamento domestico alle acque reflue e all'acqua36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau
54.759 € Terreno edificabile pianeggiante urbanizzato a Steinau-Hintersteinau incl. allacciamento domestico alle acque reflue e all'acqua36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau
58.318 € Terreno edificabile pianeggiante urbanizzato a Steinau-Hintersteinau incl. allacciamento domestico alle acque reflue e all'acqua36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau