Terrain à bâtir situé au calme à Steinau an der Straße - orientation sud sur la Kinzig

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Property Description

Ce terrain à bâtir attrayant d’une superficie de 576 m² offre les conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction individuel. Il convient notamment de souligner qu’il n’existe ni plan d’occupation des sols ni obligation de construire. La construction est régie par l’article § 34 du Code allemand de la construction (BauGB). Cela signifie qu’une nouvelle construction doit s’intégrer, quant à sa nature et à l’ampleur de son utilisation à des fins de construction, dans le bâti environnant. Les maîtres d’ouvrage bénéficient ainsi d’une planification relativement flexible, sans être liés par les prescriptions d’un plan d’occupation des sols.

Pour vous aider dans vos projets, une demande préalable de permis de construire est déjà disponible. Elle peut être mise à la disposition des personnes intéressées sur demande et offre une première orientation sur les possibilités au regard du droit de la construction.

Le terrain se prête parfaitement à une construction efficace et séduit par son orientation presque optimale.

Un atout particulier réside dans sa situation immédiate au bord de la Kinzig, qui longe directement le terrain. Outre la vue séduisante, cela ouvre également des possibilités intéressantes dans le domaine des concepts énergétiques durables. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, il pourrait par exemple être examiné si le cours d’eau peut être utilisé pour produire de l’énergie, notamment au moyen d’une petite centrale hydroélectrique ou d’une turbine.

Malgré son emplacement calme, vous bénéficiez d’une bonne accessibilité ainsi que de trajets courts vers les commerces et services du quotidien. Le terrain réunit ainsi un cadre de vie proche de la nature à une situation attrayante tout en restant centrale, et offre les meilleures conditions pour concrétiser votre rêve personnel de logement.

Location