Afschrijven! Profiteer van de speciale afschrijving en verlaag uw belastinglast - 4 afzonderlijke eenheden – Foto 1

Afschrijven! Profiteer van de speciale afschrijving en verlaag uw belastinglast - 4 afzonderlijke eenheden

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.75305 NeuenbürgBaden-Württemberg
Aankoopprijs
399.000 €
Woonkamer
348 m²
kamers
14
TraumImmo ID: YY3PJNA
Partner-ID: 341392450

Gepubliceerd op 25/06/2025 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.348 m²
Slaapkamers10
kamers14
Badkamers4
InbouwkeukenBadkuip

Gebruikelijke vloeroppervlakte348 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs399.000 €
Prijs per m21.147,11 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Door een aanvraag in te dienen krijgt u automatisch toegang tot de verkoopbrochure, inclusief het adres, meer afbeeldingen en documenten.

Het goed onderhouden meergezinswoning uit 1912 bestaat in totaal uit zes wooneenheden, verdeeld over drie verdiepingen. Per verdieping bevinden zich telkens twee appartementen.
Te koop staat een compact appartementenpakket bestaande uit vier eenheden, elk met een afzonderlijk kadasterregister.

Bijzonderheden & voordelen voor beleggers:

- Beschermd monument – aantrekkelijke fiscale afschrijvingsmogelijkheden
- Solide huuropbrengsten met een stabiele verhuurstatus
- Rustige woonlocatie in het groen – populair bij rustige huurders die van de natuur houden
- Goede verbindingen dankzij de nabijgelegen S-Bahn-lijn (S6 richting Pforzheim en Bad Wildbad)

Dit aanbod richt zich op beleggers die een solide investeringspakket met ontwikkelingspotentieel zoeken – hetzij voor langetermijnbezit, hetzij als onderdeel van een individueel verhuur- of gebruiksconcept. De combinatie van locatie, monumentenstatus, structuur van het huis en de reeds bestaande huurdersbasis maakt dit appartementenpakket tot een aantrekkelijke investering met fiscale voordelen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen