| Superficie di soggiorno ca. | 348 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 10 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie del pavimento | 348 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.147,11 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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La curata casa plurifamiliare del 1912 è composta complessivamente da sei unità abitative, distribuite su tre piani. Per piano si trovano due appartamenti.
In vendita c'è un pacchetto abitativo compatto di quattro unità, ciascuna con registri fondiari separati.
Particolarità e vantaggi per investitori di capitale:
- Tutelato come bene monumentale – interessanti possibilità di ammortamento fiscale
- Solido reddito da locazione con stabile occupazione degli affitti
- Zona residenziale tranquilla nel verde – apprezzata da inquilini tranquilli amanti della natura
- Buoni collegamenti grazie alla vicina linea S-Bahn (S6 in direzione Pforzheim e Bad Wildbad)
Questa offerta si rivolge a investitori di capitale che cercano un pacchetto di investimento solido con potenziale di sviluppo – sia per una detenzione a lungo termine del patrimonio sia come parte di un concetto individuale di locazione o utilizzo. La combinazione di posizione, tutela monumentale, struttura dell'edificio e base di locazione già esistente rende questo pacchetto di appartamenti un investimento interessante con vantaggi fiscali.
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