Eengezinswoning met ruim perceel en ontwikkelingspotentieel in Schulzendorf

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr: 1072437

Deze charmante eengezinswoning in een rustige, weinig bereden zijstraat van Schulzendorf biedt de ideale basis voor iedereen die de droom van een eigen thuis volgens de eigen individuele wensen wil verwezenlijken. Het in 1930 gebouwde huis staat op een ruim perceel van ca. 918 m² en overtuigt door zijn gezinsvriendelijke ligging en zijn aantrekkelijke ontwikkelingspotentieel.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 85 m², verdeeld over 3 goed ingedeelde kamers. Daarmee is zij momenteel uitstekend geschikt voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die de charme van een bestaand gebouw wil combineren met de mogelijkheden van een individuele modernisering. Het huis verkeert in een staat die renovatie respectievelijk sanering behoeft en biedt daarmee ideale voorwaarden om een thuis geheel naar eigen wensen en eisen in te richten. Zo bestaat er perspectief de mogelijkheid om het bestaande huis door een aanbouw te vergroten en zo extra woonruimte te creëren.

Bijzonder vermeldenswaard is het ruime perceel met een ogenschijnlijk omvangrijk bouwvlak, dat interessante perspectieven biedt voor een mogelijke uitbreiding of een andere bouwkundige ontwikkeling. Of het nu gaat om een aanbouw, uitbreiding van het bestaande gebouw of een ander bouwproject – het perceel biedt potentieel dat individueel moet worden onderzocht. De werkelijke bebouwbaarheid, de toegestane omvang en aard van een mogelijke bebouwing alsmede de hiervoor geldende bouwrechtelijke voorwaarden dienen per geval door de belangstellende bij het bevoegde bouw- en woningtoezicht te worden nagevraagd en zo nodig door middel van een principeverzoek bindend te worden vastgesteld.

Twee badkamers met douche zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Het aanwezige houten parket geeft de ruimtes een warme en authentieke sfeer en vormt een aantrekkelijke basis voor een stijlvolle herinrichting. Een inbouwkeuken maakt het aanbod compleet.

Een bijzonder hoogtepunt is de uitgestrekte tuin, die veel ruimte biedt voor ontspanning, spel en vrije tijd. Of het nu een liefdevol aangelegde tuin, een moestuin of een ruime gezinszone is – hier openen zich veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Juist gezinnen profiteren van de ruime buitenruimtes en de rustige omgeving.
Extra bergruimte biedt het gedeeltelijk onderkelderde deel van het huis evenals de praktische zolder onder het puntdak. Het plaatsaanbod wordt aangevuld door een gemetseld bijgebouw en een gereedschapsschuur – beide zijn uitstekend geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of gereedschap. Een carport en een extra buitenparkeerplaats maken het aanbod comfortabel compleet.

De ligging behoort tot de bijzondere voordelen van dit vastgoed. Gelegen in een rustige woonstraat geniet u van een aangename woonomgeving met tegelijkertijd uitstekende infrastructuur. Kleuterschool en school bevinden zich in de directe nabijheid en zijn gemakkelijk bereikbaar – een groot voordeel voor gezinnen met kinderen. Winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en de goede verbinding met Berlijn en de omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Dit vastgoed biedt een zeldzame gelegenheid om een huis met karakter, een groot perceel en een uitstekende ligging te verwerven en naar eigen ideeën om te vormen tot een modern thuis met duurzame waarde.

Het energiecertificaat is aangevraagd en is uiterlijk bij de bezichtiging beschikbaar.

Locatie