Casa unifamiliare con ampio terreno e potenziale di sviluppo a Schulzendorf

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. oggetto: 1072437

Questa affascinante casa unifamiliare in una tranquilla via secondaria poco trafficata di Schulzendorf offre la base ideale per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno della propria casa secondo le proprie idee individuali. La casa, costruita nel 1930, si trova su un ampio terreno di ca. 918 m² e convince per la sua posizione adatta alle famiglie nonché per il suo interessante potenziale di sviluppo.

L’immobile dispone di una superficie abitabile di ca. 85 m², distribuita su 3 stanze ben proporzionate. Attualmente è quindi particolarmente adatto a coppie, famiglie piccole o a chi desidera unire il fascino di un edificio esistente alle possibilità di una modernizzazione individuale. La casa si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione o risanamento e offre quindi le condizioni ideali per creare una casa interamente secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Ad esempio, in prospettiva esiste la possibilità di ampliare la casa esistente con un’aggiunta e creare così ulteriore spazio abitativo.

Da sottolineare in particolare è l’ampio terreno con una finestra edificabile apparentemente estesa, che apre interessanti prospettive per un possibile ampliamento o per un altro sviluppo edilizio. Che si tratti di un’aggiunta, dell’ampliamento dell’edificio esistente o di un altro progetto edilizio, il terreno offre un potenziale che va verificato individualmente. L’effettiva edificabilità, le dimensioni e la tipologia ammesse di un’eventuale edificazione nonché i relativi presupposti di diritto edilizio devono essere richiesti caso per caso dall’interessato presso l’ufficio edilizio competente ed eventualmente chiariti in modo vincolante mediante una richiesta preliminare di costruzione.

Due bagni con doccia garantiscono un piacevole comfort abitativo. Il parquet in legno esistente conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e autentica e costituisce una base attraente per una nuova configurazione di stile. Una cucina componibile completa l’offerta.

Un punto forte particolare è l’ampio giardino, che offre molto spazio per relax, gioco e tempo libero. Che si tratti di un giardino curato con amore, di un orto o di un’ampia area familiare, qui si aprono molteplici possibilità di utilizzo. Proprio le famiglie beneficiano delle generose superfici esterne e dell’ambiente tranquillo.
Ulteriore spazio di deposito è offerto dalla parte parzialmente interrata della casa nonché dal pratico sottotetto a punta. L’offerta di spazio è completata da un edificio annesso in muratura nonché un capanno per attrezzi – entrambi si prestano ottimamente al ricovero di attrezzi da giardino, biciclette o utensili. Un carport nonché un ulteriore posto auto esterno completano l’offerta in modo confortevole.

La posizione è uno dei particolari pregi di questo immobile. Situato in una tranquilla via residenziale, godrete di un piacevole ambiente abitativo e, al contempo, di un’eccellente infrastruttura. L’asilo e la scuola si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili – un grande vantaggio per le famiglie con bambini. Le possibilità di fare acquisti, i mezzi pubblici nonché il buon collegamento con Berlino e i dintorni rendono questa ubicazione particolarmente attraente.

Questo immobile offre una rara opportunità di acquistare una casa con carattere, un ampio terreno e un’ottima posizione e di trasformarla, secondo le proprie idee, in una casa moderna dal valore duraturo.

Il certificato energetico è stato richiesto e sarà disponibile al più tardi in occasione della visita.

Posizione