منزل عائلي مستقل مع قطعة أرض واسعة وإمكانات تطوير في شولتزندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072437

يوفر هذا المنزل العائلي الساحر، الواقع في شارع جانبي هادئ وقليل الحركة في شولزندورف، الأساس المثالي لكل من يرغب في تحقيق حلم منزله الخاص وفق تصوراته الفردية. يقع المنزل، الذي شُيّد عام 1930، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 918 م²، ويُقنع بموقعه المناسب للعائلات وبإمكاناته التطويرية الجذابة.

تبلغ مساحة السكن في العقار حوالي 85 م²، موزعة على 3 غرف جيدة التصميم. وبذلك فهو مناسب حاليًا بشكل ممتاز للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لكل من يرغب في الجمع بين سحر مبنى قائم وإمكانات التحديث الفردي. المنزل بحاجة إلى تجديد أو ترميم، وبالتالي يوفر شروطًا مثالية لتصميم منزل وفق الرغبات والمتطلبات الخاصة. على سبيل المثال، توجد إمكانية مستقبلية لتوسيع المنزل القائم من خلال ملحق، وبالتالي خلق مساحة سكنية إضافية.

وما يبرز بشكل خاص هو قطعة الأرض الواسعة مع نطاق بناء يبدو ممتدًا، مما يفتح آفاقًا مثيرة للاهتمام لتوسعة محتملة أو لتطوير بنائي آخر. سواء كان الأمر يتعلق بملحق أو بتوسعة المبنى القائم أو بمشروع بناء آخر – فإن قطعة الأرض توفر إمكانات يجب فحصها بشكل فردي. يجب على المهتم الاستفسار في كل حالة على حدة لدى مكتب البناء المختص عن إمكانية البناء الفعلية والحجم والنوع المسموح بهما لأي بناء محتمل وكذلك المتطلبات القانونية للبناء السارية، وعند الاقتضاء توضيحها بشكل ملزم عبر طلب مبدئي للبناء.

يوفر حمامان مع دش راحة سكنية ممتعة. يمنح الباركيه الخشبي الموجود الغرف أجواءً دافئة وأصيلة ويشكل أساسًا جذابًا لإعادة تصميم أنيقة. وتكمل المطبخ المدمج العرض.

ومن أبرز ما يميز العقار الحديقة الواسعة التي توفر مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب وأوقات الفراغ. سواء كانت حديقة منسقة بعناية أو حديقة خضروات أو منطقة عائلية واسعة – تنفتح هنا إمكانات استخدام متنوعة. وتستفيد العائلات على وجه الخصوص من المساحات الخارجية الواسعة والبيئة الهادئة.
يوفر الجزء المقبى جزئيًا من المنزل وكذلك العلية العملية مساحة تخزين إضافية. ويُستكمل عرض المساحة من خلال مبنى ملحق مبني بالطوب بالإضافة إلى سقيفة للمعدات – وكلاهما مناسب بشكل ممتاز لتخزين أدوات الحديقة أو الدراجات أو الأدوات. وتُكمل مظلة سيارات وكذلك موقف خارجي إضافي العرض بشكل مريح.

يُعد الموقع من المزايا الخاصة لهذا العقار. يقع في شارع سكني هادئ، وتستمتعون ببيئة سكنية مريحة مع بنية تحتية ممتازة في الوقت نفسه. تقع روضة الأطفال والمدرسة في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليهما بسهولة – وهي ميزة كبيرة للعائلات التي لديها أطفال. إمكانيات التسوق ووسائل النقل العام وكذلك الربط الجيد ببرلين والمنطقة المحيطة تجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.

يوفر هذا العقار فرصة نادرة لشراء منزل ذي طابع مميز وقطعة أرض كبيرة وموقع ممتاز وتحويله وفق تصوراتكم الخاصة إلى منزل حديث ذي قيمة مستدامة.

تم طلب شهادة الطاقة وستكون متاحة في موعد أقصاه المعاينة.

الموقع