| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 89 m² |
| Kale huur | 1100 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 1300 € |
| Deposito | 3300€ |
| Prijs per m2 | 26,00 €/m² |
Maak uw droom van wonen nabij het centrum in Pfaffenhofen a.d. Ilm waar met deze prachtige nieuwbouwappartement met 2 kamers op de begane grond.
Het gebouw is gebouwd in massieve baksteenbouw met een warmte-isolerend gevelsysteem.
De ramen zijn 3-voudig beglaasd. De woonanlage wordt verwarmd via een aansluiting op stadsverwarming.
Het appartement beschikt over een eigen tuin (ca. 28,00 m²) met terras op het zuidwesten (10,00 m²).
Een bijzonder hoogtepunt is de interne kelder (38,83 m² / wasruimte, berging, extra kelderruimte), die rechtstreeks via een trap in het appartement bereikbaar is en exclusief bij het appartement hoort.
Er is dus voldoende privé-opbergruimte aanwezig.
Het appartement is exclusief en hoogwaardig afgewerkt en beschikt over de volgende pluspunten:
- interne kelder (wasruimte, berging, extra kelderruimte) voor exclusief gebruik
- 3-voudig beglaasde, kamerhoge ramen
- Elektrische rolluiken
- Vloerverwarming met kamerthermostaten
- Video-intercom
- Verborgen multimedia-verdeelkast (internet, telefoon, tv en netwerktechniek voor router)
- Netwerkaansluiting in elke woonruimte
- Moderne witte opbouwspots in elke ruimte + donkergrijze wandlampen (trappenhuis + terras)
- Drempelloze douche
- Hoogwaardig wastafelmeubel met designonderkast
- grootformaat designtegels (60 x 60 cm op de vloer)
- grootformaat plankenvloer (echt hout)
- Hoogwaardige terrasvloer van fijnsteen
- Toegang tot het terras via de woon-eetruimte en via de slaapkamer
Bij interesse kunt u zowel schriftelijk als telefonisch (+49 8252 4069169) contact met mij opnemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt nabij het centrum.
Diverse winkelmogelijkheden (supermarkten, bakker, apotheek, enz.), sporthallen, zwembad en alle scholen bevinden zich in de directe omgeving.
Het stadscentrum ligt op 1,9 km afstand en kan snel en eenvoudig per auto, bus, fiets of te voet worden bereikt.
Het station (richting München of richting Ingolstadt / Nürnberg) ligt op 2,5 km afstand.
