Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 89 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 22.00 €/m² |
Réalisez votre rêve d’habiter à proximité du centre de Pfaffenhofen a.d. Ilm avec ce magnifique appartement neuf de 2 pièces au rez-de-chaussée.
Le bâtiment a été construit en maçonnerie massive de briques avec système d’isolation thermique par l’extérieur.
Les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage. La résidence est chauffée par un raccordement au réseau de chauffage urbain.
L’appartement dispose de son propre jardin (env. 28,00 m²) avec une terrasse orientée sud-ouest (10,00 m²).
La cave intérieure (38,83 m² / buanderie, débarras, autre pièce de cave), accessible directement depuis l’appartement par un escalier et appartenant exclusivement à celui-ci, constitue un atout particulier.
Un espace de rangement suffisant et préservant l’intimité est ainsi assuré.
L’appartement est équipé de manière exclusive et haut de gamme et dispose des atouts suivants :
- cave intérieure (buanderie, débarras, autre pièce de cave) à usage exclusif
- fenêtres à triple vitrage allant jusqu’au sol
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol avec thermostats d’ambiance
- Interphone vidéo
- Armoire de distribution multimédia dissimulée (Internet, téléphone, TV et technique réseau pour routeur)
- Prise réseau dans chaque pièce de vie
- Spots encastrés modernes blancs dans chaque pièce + appliques murales gris foncé (cage d’escalier + terrasse)
- Douche de plain-pied
- Meuble vasque haut de gamme avec meuble design
- Carrelage design grand format (60 x 60 cm au sol)
- Parquet grand format (bois véritable)
- Revêtement de terrasse haut de gamme en grès cérame
- Accès à la terrasse par le séjour-salle à manger et par la chambre
Si vous êtes intéressé(e), vous pouvez me contacter par demande écrite ou par téléphone (+49 8252 4069169).
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L’appartement est situé à proximité du centre.
Divers commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie, etc.), salles de sport, piscine et toutes les écoles se trouvent à proximité immédiate.
Le centre-ville est à 1,9 km et est rapidement et facilement accessible en voiture, en bus, à vélo ou à pied.
La gare (en direction de Munich ou d’Ingolstadt / Nuremberg) est à 2,5 km.
