İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 05_Terrasse_Garten
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 00_Eingangsbereich
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 00_Eingangsbereich
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 00_Bodenbelag
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 00_Gegensprechanlage_Video
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 00_Multimediaschrank
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 01_Bad
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 01_Bad
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 02_Küche_Wohnen_Essen
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 02_Küche_Wohnen_Essen
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 03_Schlafzimmer
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 04_Keller_Abstellraum
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 04_Keller_Abstellraum
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 04_Keller_Flur
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 04_Keller_Kellerraum
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 04_Keller_Kellerraum
İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire – 04_Keller_Waschküche

İLK KULLANIM - Güney-Batı teras + bahçe, yerden ısıtma, dahili kiler, elektrikli panjurlu 2 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Niederscheyrer Str. 8685276 Pfaffenhofen a.d. Ilm – NiederscheyernBayern
Net kira
1100 €
Yaşam alanı
50 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: Z4SBFZ9
İş ortağı kimliği: 479773

Yayınlanma tarihi 29/07/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Annika Klettke

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı50 m²
Yapım yılı2026
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiHemen
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
AsansörBodrumOtoparkDuşTerasBahçe

Park yerleri1
Durumİlk kullanım
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan89 m²

Enerji kimlik belgesi

B
66 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1100 €
Yan giderler200 €
Toplam kira1300 €
Depozito3300€
m² başına fiyat26,00 €/m²

Bu daire hakkında

Pfaffenhofen a.d. Ilm'de merkeze yakın yaşama hayalinizi, zemin katta yer alan bu güzel yeni yapım 2 odalı daire ile gerçekleştirin.

Bina, masif tuğla yapımında ısı yalıtım kompozit sistemi ile inşa edilmiştir.
Pencereler 3 camlıdır. Konut sitesi bölgesel ısıtma bağlantısı üzerinden ısıtılmaktadır.

Dairenin, Güney-Batı yönelimli teraslı kendi bahçesi (yaklaşık 28,00 m²) vardır (10,00 m²).

Özel bir vurgu, doğrudan daire içindeki bir merdivenle ulaşılabilen ve yalnızca bu daireye ait olan dahili kilerdir (38,83 m² / çamaşır odası, depo, ek kiler odası).
Böylece yeterli depolama alanı ve mahremiyet sağlanmıştır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire özel ve yüksek kaliteli donanımlara sahip olup aşağıdaki öne çıkan özellikleri sunmaktadır:
- Münhasır kullanıma tahsis edilmiş dahili kiler (çamaşırhane, depo odası, ek kiler alanı)
- 3 katmanlı camlı, zemine kadar uzanan pencereler
- Elektrikli panjurlar
- Oda termostatlı yerden ısıtma
- Görüntülü interkom sistemi
- Gizli multimedya dağıtım dolabı (yönlendirici için internet, telefon, TV ve ağ teknolojisi)
- Her yaşam alanında ağ bağlantısı
- Her odada modern beyaz sıva üstü spotlar + koyu gri duvar lambaları (merdiven boşluğu + teras)
- Eşiksiz duş
- Tasarım alt dolaplı yüksek kaliteli lavabo ünitesi
- Büyük formatlı tasarım fayanslar (zeminde 60 x 60 cm)
- Büyük formatlı ahşap döşeme (gerçek ahşap)
- Feinsteinzeug'dan yüksek kaliteli teras kaplaması
- Terasa oturma-yemek alanı ve yatak odası üzerinden erişim

İlgileniyorsanız bana yazılı talep veya telefonla (+49 8252 4069169) ulaşabilirsiniz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire merkeze yakın bir konumda yer almaktadır.
Çeşitli alışveriş olanakları (süpermarketler, fırın, eczane vb.), spor salonları, yüzme havuzu ve tüm okullar hemen yakınındadır.

Şehir merkezi 1,9 km uzaklıktadır ve arabayla, otobüsle, bisikletle veya yürüyerek hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
Tren istasyonu (Münih yönü veya Ingolstadt / Nürnberg yönü) 2,5 km uzaklıktadır.

Pfaffenhofen a.d. Ilm bölgesindeki diğer daireler

Pfaffenhofen a.d. Ilm bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Annika Klettke
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net