Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 89 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 22.00 €/m² |
Pfaffenhofen a.d. Ilm'de merkeze yakın yaşama hayalinizi, zemin katta yer alan bu güzel yeni yapım 2 odalı daire ile gerçekleştirin.
Bina, masif tuğla yapımında ısı yalıtım kompozit sistemi ile inşa edilmiştir.
Pencereler 3 camlıdır. Konut sitesi bölgesel ısıtma bağlantısı üzerinden ısıtılmaktadır.
Dairenin, Güney-Batı yönelimli teraslı kendi bahçesi (yaklaşık 28,00 m²) vardır (10,00 m²).
Özel bir vurgu, doğrudan daire içindeki bir merdivenle ulaşılabilen ve yalnızca bu daireye ait olan dahili kilerdir (38,83 m² / çamaşır odası, depo, ek kiler odası).
Böylece yeterli depolama alanı ve mahremiyet sağlanmıştır.
Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet und verfügt über folgende Highlights:
- interner Keller (Waschküche, Abstellraum, weiterer Kellerraum) zur exklusiven Nutzung
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Videosprechanlage
- Versteckter Multimediaverteilerschrank (Internet, Telefon, TV und Netzwerktechnik für Router)
- Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum
- Moderne weiße Aufbauspots in jedem Raum + dunkelgraue Wandleuchten (Treppenhaus + Terrasse)
- Bodengleiche Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Designunterschrank
- großformatige Designfließen (60 x 60 cm am Fußboden)
- großformatiger Dielenfußboden (Echtholz)
- Hochwertiger Terrassenbelag aus Feinsteinzeug
- Zugang zur Terrasse über Wohn-Essbereich und über Schlafzimmer
Bei Interesse können Sie mich sowohl per schriftlicher Anfrage als auch telefonisch (+49 8252 4069169) erreichen.
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Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheke, etc.), Turnhallen, Schwimmbad und alle Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist 1,9 km entfernt und kann schnell und einfach per Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden.
Der Bahnhof (Richtung München oder Richtung Ingolstadt / Nürnberg) ist 2,5 km entfernt.
