5% rendement op een rustige maar centrale locatie - investering met perspectief of uw nieuwe thuis – Foto 1

5% rendement op een rustige maar centrale locatie - investering met perspectief of uw nieuwe thuis

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.32049 HerfordNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
399.000 €
Woonkamer
153 m²
kamers
6
TraumImmo ID: ZDZE76T
Partner-ID: 145493237

Gepubliceerd op 20/02/2026 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.153 m²
Slaapkamers5
kamers6
Badkamers1
Badkuip

Gebied van het perceel892 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte50 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs399.000 €
Prijs per m22.607,84 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Of het nu gaat om een langetermijninvestering of een toekomstig gezinshuis – deze woning combineert rust, een hoogwaardige locatie en ontwikkelingsmogelijkheden in één object.

- ca. 153 m² woonoppervlak
- ca. 50 m² gebruiksoppervlak
- ca. 892 m² perceeloppervlak
- 6 kamers, keuken, badkamer, 2 wc's,
- Terras
- Volledig onderkelderd
- Carport
- nieuwe gascondensatieverwarming (Viessmann) uit 10/2025
- momenteel verhuurd voor € 1.500,- maandelijkse kale huur

De volgende werkzaamheden zijn in 2022/23 uitgevoerd:

- nieuwe ramen met drievoudige beglazing en elektrische jaloezieën
- nieuwe badkamers & wc's
- nieuwe radiatoren en leidingen
- nieuwe isolatie van dakhellingen en bovenste verdiepingsvloer
- spouwmuurisolatie
- grotendeels nieuwe elektrische installatie
- nieuwe toe- en afvoerwaterleidingen
- nieuwe voordeur
- schilderwerk
- nieuwe vloeren
- binnendeuren gelakt

Bent u geïnteresseerd? Ga dan aan de slag! Aarzel niet en neem contact op!

OPMERKING:
Helaas wordt onze branche steeds vaker getroffen door spamaanvallen. Daarom verzoeken wij u om uw volledige contactgegevens (naam, adres, e-mailadres en telefoonnummer) te vermelden. Alleen dan kunnen wij op uw e-mailaanvraag reageren en deze verwerken.

Vermeld bij contact per e-mail ook uw telefoonnummer. Wij nemen dan op korte termijn contact met u op via dit nummer - hartelijk dank!

Vermeld bij telefonisch contact het interne AANBIEDER-OBJECTNUMMER. Zo kunnen wij u zo snel mogelijk van verdere informatie voorzien - ook hiervoor hartelijk dank!
Alle gegevens in dit exposé zijn zorgvuldig en zo volledig mogelijk opgesteld. Toch kunnen fouten niet worden uitgesloten


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Herford

Alle lijsten in Herford
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen