5% Rendite in ruhiger aber zentraler Lage - Kapitalanlage mit Perspektive oder Ihr neues Zuhause

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ob langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Familienzuhause – diese Immobilie vereint Ruhe, Lagequalität und Entwicklungschancen in einem Objekt.

- ca. 153 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² Nutzfläche
- ca. 892 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC's,
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Carport
- neue Gasbrennwertheizung (Viessmann) aus 10/2025
- aktuell vermietet zu 1.500,- € monatliche Kaltmiete

Folgende Arbeiten wurden in 2022/23 gemacht:

- neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- neue Bäder & WC's
- neue Heizkörper und Leitungen
- neue Dämmung von Dachschrägen und oberster Geschossdecke
- Kerndämmung
- größtenteils neue Elektrik
- neue Zu- & Abwasserleitungen
- neue Hauseingangstür
- Malerarbeiten
- neue Böden
- Innentüren lackiert

Sie sind interessiert? Dann los! Zögern Sie nicht und fragen Sie an!

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