5% доходности в тихом, но центральном районе — инвестиция с перспективой или ваш новый дом – Фото 1

5% доходности в тихом, но центральном районе — инвестиция с перспективой или ваш новый дом

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.32049 HerfordNordrhein-Westfalen
Цена покупки
399.000 €
Жилая площадь
153 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: ZDZE76T
Партнерский ID: 145493237

Опубликовано на 20/02/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.153 m²
Спальни5
Комнаты6
Ванные комнаты1
Ванна

Участок892 m²
Полезная площадь50 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки399.000 €
Цена за м²2 607,84 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Будь то долгосрочная инвестиция или будущий семейный дом — этот объект объединяет в себе спокойствие, высокое качество расположения и возможности развития.

- ок. 153 м² жилой площади
- ок. 50 м² полезной площади
- ок. 892 м² площади участка
- 6 комнат, кухня, ванная комната, 2 туалета,
- терраса
- полностью оборудован подвалом
- навес для автомобиля
- новый газовый конденсационный котёл (Viessmann), установлен в 10/2025
- в настоящее время сдан в аренду за 1 500,- € холодной арендной платы в месяц

В 2022/23 годах были выполнены следующие работы:

- новые окна с тройным остеклением и электрическими жалюзи
- новые ванные комнаты и туалеты
- новые радиаторы и трубопроводы
- новая теплоизоляция скатов крыши и верхнего перекрытия
- утепление стен методом заполнения сердцевины
- преимущественно новая электропроводка
- новые трубы водоснабжения и канализации
- новая входная дверь
- малярные работы
- новые напольные покрытия
- окрашены межкомнатные двери

Заинтересованы? Тогда вперёд! Не медлите и отправьте запрос!

ПРИМЕЧАНИЕ:
К сожалению, наша отрасль всё чаще подвергается спам-атакам. Поэтому просим вас указать свои полные контактные данные (имя, адрес, адрес электронной почты и номер телефона). Только в этом случае мы сможем ответить на ваш запрос по электронной почте и обработать его.

При обращении по электронной почте, пожалуйста, укажите также свой номер телефона. Мы свяжемся с вами в ближайшее время по этому номеру — большое спасибо!

При обращении по телефону, пожалуйста, сообщите внутренний НОМЕР ОБЪЕКТА ПОСТАВЩИКА. Так мы сможем максимально быстро предоставить вам дополнительную информацию — и за это также большое спасибо!
Все данные в этом экспозе были тщательно подготовлены и представлены настолько полно, насколько это возможно. Тем не менее ошибки не исключены


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Herford

Все списки в Herford
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования