عائد 5% في موقع هادئ ولكنه مركزي - استثمار رأسمالي واعد أو منزلكم الجديد – الصورة 1

عائد 5% في موقع هادئ ولكنه مركزي - استثمار رأسمالي واعد أو منزلكم الجديد

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.32049 HerfordNordrhein-Westfalen
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
153 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: ZDZE76T
معرف الشريك: 145493237

تاريخ النشر 20/02/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية153 m²
غرف نوم5
غرفة6
الحمامات1
حوض استحمام

مساحة الأرض892 m²
المساحة القابلة للاستخدام50 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع2,607.84 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

سواء كان استثمارًا رأسماليًا طويل الأجل أو منزلًا عائليًا مستقبليًا – يجمع هذا العقار بين الهدوء وجودة الموقع وفرص التطوير في عقار واحد.

- حوالي 153 م² مساحة سكنية
- حوالي 50 م² مساحة استخدام
- حوالي 892 م² مساحة الأرض
- 6 غرف، مطبخ، حمّام، دورتا مياه،
- تراس
- قبو كامل
- موقف سيارات مغطى
- تدفئة غازية جديدة بتقنية التكثيف (Viessmann) من 10/2025
- مؤجّر حاليًا بإيجار بارد شهري قدره 1.500,- €

تم تنفيذ الأعمال التالية في 2022/23:

- نوافذ جديدة بزجاج ثلاثي مع مصاريع كهربائية
- حمّامات ودورات مياه جديدة
- مشعات وأنابيب جديدة
- عزل جديد لمنحدرات السقف وسقف الطابق العلوي
- عزل الجدران المجوفة
- تمديدات كهربائية جديدة إلى حد كبير
- أنابيب جديدة للمياه الداخلة والصرف
- باب مدخل جديد للمنزل
- أعمال دهان
- أرضيات جديدة
- طلاء الأبواب الداخلية

هل أنتم مهتمون؟ إذًا بادروا الآن! لا تترددوا وتواصلوا معنا!

ملاحظة:
للأسف، يتعرض قطاعنا بشكل متزايد لهجمات البريد العشوائي. لذلك نرجو تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم (الاسم، العنوان، عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف). عندها فقط يمكننا الرد على استفساركم عبر البريد الإلكتروني ومعالجته.

يرجى تزويدنا برقم هاتفكم عند التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني. وسنتواصل معكم قريبًا على هذا الرقم - شكرًا جزيلًا!

عند التواصل هاتفيًا، يرجى تزويدنا برقم العقار الداخلي الخاص بالجهة العارضة. وبذلك يمكننا تزويدكم بالمعلومات الإضافية في أسرع وقت ممكن - ونشكركم جزيل الشكر على ذلك أيضًا!
تم إعداد جميع البيانات الواردة في هذا العرض بعناية وبأكبر قدر ممكن من الاكتمال. ومع ذلك، لا يمكن استبعاد وجود أخطاء


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Herford

جميع الإعلانات في Herford
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل