Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit meergezinswoning met 3 wooneenheden en het direct aangrenzende bijgebouw (hoekwoning aan het einde van de rij) biedt u een totale woonoppervlakte van maar liefst 350 m² en ligt in de rustige en idyllische dorpskern van Wettin-Löbejün-Rothenburg. Het perceel omvat een oppervlakte van 355 m². De woning, die uitstekend geschikt is voor wonen met meerdere generaties of als beleggingsobject, dateert deels uit 1960 en deels uit 1970 en is solide gebouwd; diverse renovatiewerkzaamheden zijn al in 2023 uitgevoerd.
De vloerafwerking van het huis bestaat uit hoogwaardige tegels en laminaat. De tegels zijn onderhoudsvriendelijk, terwijl de laminaatvloer de ruimtes een gezellige sfeer geeft en bovendien slijtvast en gemakkelijk te reinigen is. De woning wordt verwarmd op gas, wat u niet alleen een efficiënte en kosteneffectieve verwarmingsmogelijkheid biedt, maar ook milieuvriendelijk is. Met gas als brandstof draagt u actief bij aan de bescherming van het milieu en kunt u tegelijkertijd profiteren van lagere energiekosten. De meergezinswoning verkeert in een staat die renovatie behoeft, waardoor u de mogelijkheid krijgt uw creatieve ideeën en wensen te realiseren. Richt de ruimtes geheel naar uw persoonlijke wensen en behoeften in en creëer zo uw individuele droomwoning.
In totaal biedt het object 16 kamers, 4 keukens en 4 badkamers, waarbij de meergezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 270m² en 12 kamers, 3 keukens en 3 badkamers, en de hoekwoning aan het einde van de rij over een woonoppervlakte van ongeveer 80m², 4 kamers, 1 keuken en 1 badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Enkele moderniseringswerkzaamheden zijn aan het object nog noodzakelijk. Dit biedt u de mogelijkheid het huis naar uw eigen ideeën vorm te geven en individueel aan te passen.
Dit beleggingsobject in Wettin-deelgemeente biedt in totaal veel mogelijkheden om uw woondromen te verwezenlijken. Grijp deze kans en laat u enthousiasmeren door de veelzijdige voordelen van dit huis! Dit betoverende huis in Wettin biedt u niet alleen een nieuw thuis, maar ook een hoge levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Beide objecten zijn ook afzonderlijk te koop!
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Het Het object wordt zonder makelaarscourtage door een particulier verkocht. Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.: 0176-87738689 of per e-mail: leyla_durusevgi(at)hotmail.com of met onze kantoorservice via: tel.: 06625-1820
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Kelder aanwezig.
Locatie
Locatie
Ligging van het object: Friedensstr. 12, 06193 Wettin-Löbejün
Wettin-Löbejün is de noordelijkste gemeente en stad in de Saalekreis, ligt ca. 60 kilometer ten zuiden van de deelstaathoofdstad Magdeburg en 15 kilometer ten noorden van de grote stad Halle. Naar Dessau is het in noordoostelijke richting ongeveer 35 kilometer.
De autosnelweg A14, die van Dresden via Leipzig en Halle naar Magdeburg loopt en nog tot Schwerin wordt doorgetrokken, loopt ook door het stadsgebied; daarin ligt echter alleen de afslag Löbejün.
De dorpskern van Wettin overtuigt door de goede infrastructuur. Winkelfaciliteiten, scholen en een ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal, zodat u flexibel onderweg bent. Voor vrijetijdsactiviteiten staan u talrijke mogelijkheden ter beschikking: ontdek de schilderachtige omgeving tijdens uitgebreide wandelingen of fietstochten of ontspan aan het nabijgelegen meer.
