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¡Le damos la más cordial bienvenida a Wettin-Löbejün-OT!
Esta vivienda plurifamiliar de 3 unidades, con su edificio anexo directamente contiguo (casa adosada en el extremo), le ofrece una superficie habitable total de generosos 350 m² y se encuentra en la tranquila e idílica localidad de Wettin-Löbejün-Rothenburg. La parcela tiene una superficie de 355 m². El inmueble residencial, ideal para vivir varias generaciones juntas o como inversión, data en parte de 1960 y en parte de 1970 y fue construido de forma sólida; en 2023 ya se realizaron diversos trabajos de renovación.
Los suelos de la casa están revestidos con azulejos de alta calidad y laminado. Los azulejos son fáciles de mantener, mientras que el suelo laminado aporta a las estancias un ambiente acogedor, además de ser resistente y fácil de limpiar. La calefacción de la casa funciona con gas, lo que no solo le ofrece una posibilidad de calefacción eficiente y económica, sino que también es respetuosa con el medio ambiente. Al utilizar gas como combustible, contribuye activamente a la protección del medio ambiente y puede beneficiarse al mismo tiempo de unos costes energéticos más bajos. La vivienda plurifamiliar se encuentra en un estado que requiere renovación, lo que le brinda la posibilidad de poner en práctica sus ideas y deseos creativos. Diseñe las estancias según sus preferencias y necesidades personales y cree así su hogar de ensueño individual.
En total, el inmueble ofrece 16 habitaciones, 4 cocinas y 4 baños; la vivienda plurifamiliar dispone de una superficie habitable de aprox. 270 m², 12 habitaciones, 3 cocinas y 3 baños, mientras que la casa adosada en el extremo cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 80 m², 4 habitaciones, 1 cocina y 1 baño. El desván ofrece espacio de almacenamiento adicional. El inmueble aún requiere algunos trabajos de modernización. Esto le brinda la posibilidad de diseñar y adaptar la casa individualmente según sus propias ideas.
En conjunto, esta propiedad de inversión en Wettin-OT ofrece numerosas posibilidades para hacer realidad sus sueños residenciales. ¡Aproveche esta oportunidad y déjese convencer por las múltiples ventajas de esta casa! Esta encantadora casa en Wettin no solo le ofrece un nuevo hogar, sino también una alta calidad de vida en un entorno atractivo. ¡Ambos inmuebles también pueden adquirirse por separado!
La descripción del inmueble se elaboró basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud. El El inmueble sin comisión se vende de forma privada. Para más información y concertar visitas, póngase directamente en contacto con el propietario en el número de teléfono: 0176-87738689 o por correo electrónico: leyla_durusevgi(at)hotmail.com o con nuestro servicio de oficina en: Tel.: 06625-1820
Ajustes y características, como se describe
Existe sótano.
Ubicación
Detalles de la ubicación
Ubicación del inmueble: Friedensstr. 12, 06193 Wettin-Löbejün
Wettin-Löbejün es el municipio y la ciudad más septentrionales del distrito de Saale; se encuentra aproximadamente a 60 kilómetros al sur de la capital del estado, Magdeburgo, y a 15 kilómetros al norte de la gran ciudad de Halle. Dessau se encuentra a unos 35 kilómetros en dirección noreste.
La autopista federal 14, que va de Dresde pasando por Leipzig y Halle hasta Magdeburgo y que aún se prolongará hasta Schwerin, también atraviesa el término municipal; sin embargo, en él solo se encuentra el desvío de Löbejün.
La zona de Wettin destaca por su buena infraestructura. Hay comercios, escuelas y un hospital en las inmediaciones. La conexión con el transporte público también es óptima, por lo que podrá desplazarse con flexibilidad. Para las actividades de ocio dispone de numerosas posibilidades: descubra el pintoresco entorno dando largos paseos o haciendo excursiones en bicicleta, o relájese en el lago cercano.
