Wettin-Löbejün-Rothenburg، بيت متعدد العائلات + بيت صفّي متصل من الطرف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في فيتين-لوبياون-الحي التابع!

يوفر هذا المنزل متعدد الأسر المكوّن من 3 وحدات، مع المبنى الملحق المجاور مباشرةً (منزل صفّي طرفي)، مساحة سكنية إجمالية واسعة تبلغ 350 م²، ويقع في موقع هادئ وخلاب ببلدة فيتين-لوبياون-روثنبورغ.
تبلغ مساحة Grundstück 355 م².
يعود تاريخ العقار السكني، الذي يناسب بشكل ممتاز السكن متعدد الأجيال أو كعقار استثماري، جزئيًا إلى عام 1960 وجزئيًا إلى عام 1970، وقد شُيّد بطريقة البناء الصلب، كما أُجريت أعمال تجديد مختلفة بالفعل في عام 2023.

تتكون أغطية أرضيات المنزل من بلاط عالي الجودة وأرضيات لامينيت. فالبلاط سهل العناية، بينما تضفي أرضية اللامينيت على الغرف أجواءً مريحة، كما أنها متينة وسهلة التنظيف.
يتم تدفئة المنزل بالغاز، ما يوفر لكم ليس فقط إمكانية تدفئة فعّالة واقتصادية، بل وصديقة للبيئة أيضًا. وباستخدام الغاز كوقود، تساهمون بنشاط في حماية البيئة، ويمكنكم في الوقت نفسه الاستفادة من انخفاض تكاليف الطاقة.
يقع المنزل متعدد الأسر في حالة تحتاج إلى التجديد، ما يتيح لكم فرصة تحويل أفكاركم وتصوراتكم الإبداعية إلى واقع. صمّموا الغرف وفقًا لرغباتكم واحتياجاتكم الشخصية، وأنشئوا لأنفسكم مسكن أحلامكم الخاص.

يوفر العقار إجمالًا 16 غرفة و4 مطابخ و4 حمامات، حيث تبلغ مساحة المنزل متعدد الأسر نحو 270م² ويضم 12 غرفة و3 مطابخ و3 حمامات، بينما تبلغ مساحة المنزل الصفّي الطرفي نحو 80م² ويضم 4 غرف ومطبخًا واحدًا وحمامًا واحدًا.
يوفر العلّية مساحة تخزين إضافية.
لا تزال هناك حاجة إلى بعض أعمال التحديث في العقار. وهذا يمنحكم إمكانية تصميم المنزل وفقًا لتصوراتكم الخاصة وتكييفه بشكل فردي.

يوفر هذا العقار الاستثماري في فيتين-الحي التابع العديد من الفرص لتحقيق أحلامكم السكنية. اغتنموا هذه الفرصة ودعوا مزايا هذا المنزل المتنوعة تبهركم!
لا يوفر هذا المنزل الساحر في فيتين منزلًا جديدًا لكم فحسب، بل يوفر أيضًا جودة حياة عالية في محيط جذاب.
يمكن أيضًا شراء العرضين العقاريين كلٌّ على حدة!


تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى بيانات البائع. ولم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
الـيتم بيع العقار دون عمولة من قِبل مالكه الخاص.
للمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0176-87738689 أو عبر البريد الإلكتروني: leyla_durusevgi(at)hotmail.com
أو مع خدمة مكتبنا على: الهاتف: 06625-1820

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Friedensstr. 12، 06193 Wettin-Löbejün

تُعد Wettin-Löbejün البلدية والمدينة الواقعة في أقصى شمال منطقة Saalekreis، وتبعد حوالي 60 كيلومترًا جنوب عاصمة الولاية ماغديبورغ و15 كيلومترًا شمال مدينة هاله الكبرى. أما المسافة إلى ديساو فتبلغ نحو 35 كيلومترًا باتجاه الشمال الشرقي.

يمر الطريق السريع الاتحادي 14، الذي يمتد من دريسدن عبر لايبزيغ وهاله إلى ماغديبورغ، والمقرر تمديده لاحقًا إلى شفيرين، عبر منطقة المدينة أيضًا، إلا أن مفرق Löbejün هو الوحيد الموجود فيها.

تتميز المنطقة المحلية في Wettin ببنيتها التحتية الجيدة. توجد مرافق التسوق والمدارس ومستشفى على مقربة مباشرة. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام ممتاز، مما يتيح لكم التنقل بمرونة. ولأنشطة أوقات الفراغ، تتوفر أمامكم العديد من الإمكانيات: اكتشفوا المناطق الخلابة المحيطة من خلال جولات المشي الطويلة أو ركوب الدراجات، أو استرخوا عند البحيرة القريبة.