Sfeer, diversiteit, fascinatie- comfortabel wonen op een centrale locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het aangeboden onroerend goed is een etagewoning met een woonoppervlakte van 88m², die zich op de vierde verdieping van een gebouw uit het bouwjaar 1986 bevindt. De energie-efficiëntieklasse van de woning is C. Een gas-cv-installatie zorgt voor aangename warmte. Het onroerend goed is voor het laatst gemoderniseerd in 2023 en bevindt zich in een verzorgde staat. Een balkon met een oppervlakte van ca 10m² evenals een kelder met een oppervlakte van ca 5m² behoren bij de woning. Een parkeerplaats is eveneens aanwezig.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een daglichtbadkamer met bad en douche, een gastentoilet en een volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer komt men op het balkon op het westen, dat uitnodigt tot ontspannen in de buitenlucht en een prachtig uitzicht biedt evenals de mogelijkheid om schilderachtige zonsondergangen te beleven. De lichtdoorstroomde ruimten bieden voldoende plaats, zodat een klein gezin of een stel zich er prettig voelt.

Bij de woning hoort ook een parkeerplaats bij het aanbod. De kelder biedt extra bergruimte. De ligging van het onroerend goed is centraal en zeer goed ontsloten. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Al met al gaat het om een zeer aantrekkelijke etagewoning met modern wooncomfort en een zeer goede verkeersverbinding.
De etagewoning bevindt zich op een gewilde A-locatie in een van de aantrekkelijkste stadsdelen van Gießen. Het stadsdeel staat bekend om zijn rustige woonomgeving, de groene parken en de goede infrastructuur. In de directe omgeving van het onroerend goed bevinden zich diverse winkelmogelijkheden, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De aansluiting op snelwegen en het stadscentrum is eveneens uitstekend.

Gießen is een levendige universiteitsstad in Midden-Hessen met een veelzijdige cultuur- en vrijetijdsscene. De historische oude binnenstad met haar charmante vakwerkhuizen en gezellige cafés nodigt uit tot flaneren. De stad biedt bovendien een goede selectie aan winkelmogelijkheden, restaurants en culturele voorzieningen. De lokale universiteit en talrijke onderzoeksinstellingen bepalen het economische en intellectuele leven van de regio.

Het onroerend goed profiteert van de aantrekkelijke regio Midden-Hessen, die bekend staat om haar landschappelijke schoonheid en haar veelzijdige recreatiemogelijkheden. De schilderachtige omgeving nodigt uit tot outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersport. Bovendien zijn Metropolen zoals Frankfurt, Wiesbaden en Marburg zijn in korte reistijd bereikbaar. De regio biedt daarmee de perfecte combinatie van stedelijk leven en natuurlijke ontspanning.
De woning beschikt over een badkamer met douche, raam en badkuip, zodat deze nauwelijks wensen openlaat. Bovendien is er een complete inbouwkeuken aanwezig. Rolluiken zijn aan de ramen aangebracht. De vloerafwerkingen in de woning bestaan uit laminaat en tegels. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. De kwaliteit van de afwerking wordt daarom als hoogwaardig ingeschat.
Gelieve te begrijpen dat alleen volledig ingevulde contactformulieren in behandeling kunnen worden genomen.
Deze exposé vormt geen bindend aanbod. De gegevens dienen uitsluitend als eerste algemene en niet-bindende informatie. Alle gegevens zijn afkomstig van de verkoper en daarom zonder garantie. Fouten, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. David Puyol Immobilien aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de gegevens. Met name de gegevens over de woonoppervlakte, gebruiksoppervlakte en de verdeling van de woon-/gebruiksoppervlakte zijn door ons niet gecontroleerd via een eigen opmeting of een eigen berekening van de woonoppervlakte. De gegevens over het bouwjaar zijn niet gecontroleerd door inzage in het bouwdossier.

Interesse in een vergelijkingsaanbod voor uw vastgoedfinanciering of wilt u uw woning verkopen? Bel gewoon even.
Meer woningen op
www.immobilien-giessen.net/angebote

Bent u kapitaalbelegger? Wij hebben talrijke off-market vastgoedaanbiedingen voor u. Op verzoek incl. beheer van huis en huurders en wij kijken uit naar uw aanvraag.

Locatie