Zimmer 1 mit Möbeln
Zimmer 1 Gegenseite
Zimmer 1 Nische
Flur mit Ansicht auf Bad
Flur Richtung Zimmer 1
Grundriss
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 20 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
|---|
| Kale huur | 470 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 60 € |
| Verwarmingskosten | 40 € |
| Totale huur | 570 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prijs per m2 | 28,50 €/m² |
De vrije WG-kamer (nr. 1) in de begin 2026 nieuw ontstane 3-persoons-WG is ca. 20 m² groot en dankzij de volledige inrichting direct klaar voor de eerste bewoning na een uitgebreide renovatie in 2025.
De kamer beschikt over een bed (90x200cm) met nieuwe matras, planken, een garderobe en een bureau met ladeblok en bureaustoel. Dankzij de 2 grote ramen valt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte aangenaam licht en vriendelijk aanvoelt.
In de volledig uitgeruste keuken met fornuis, oven en vaatwasser vind je naast planken ook al het nodige bestek, kommen, borden, kopjes, glazen en kookgerei. Koekenpannen en potten zijn natuurlijk ook aanwezig, dus je kunt er direct intrekken en beginnen met koken.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte met een grote eettafel en stoelen, perfect om te eten, te ontspannen of gewoon voor gezellige avonden in de WG.
In de keuken staat ook een nieuwe was-droogcombinatie voor gemeenschappelijk gebruik, zodat je je was direct kunt wassen en drogen. Bovendien is er een vrijstaande koelkast met vriesvakken, zodat iedereen genoeg ruimte heeft voor zijn levensmiddelen.
De verhuur vindt plaats onder de volgende voorwaarden:
🛏️ Kamer 1 (ca. 20 m²): 470€ kale huur excl.
📝 Bijkomende kosten: 100€ (elektriciteit, verwarming, water, afval, GEZ en WLAN)
💵 Totale huur inclusief: 570€ (all inclusive)
✅ Bed van 90 x 200 cm (incl. matras) - NIEUW
✅ 1x garderobe
✅ Planken
✅ Bureau incl. ladeblok
✅ Bureaustoel
✅ Keuken met fornuis, oven, koelkast en vriezer
✅ Vaatwasser
✅ Wasmachine met droger
✅ Gemeenschappelijke eettafel met 4 stoelen
✅ Internet / WLAN inbegrepen
Afmetingen en weergave van de plattegrond zijn niet bindend en dienen uitsluitend ter oriëntatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt aan de Uhlandstraße 9/1 in Heilbronn. Zeer centraal en toch aangenaam rustig. Het huis bevindt zich in een zijstraat direct achter het Sparkassegebouw aan de Heilbronner Allee. Bovendien ligt de woning op de binnenplaats. Daardoor geen doorgaand verkeer. Nauwelijks straatlawaai.
Het stadscentrum is in ca. 3–4 minuten te voet bereikbaar. Het Wollhaus ligt op slechts 1–2 minuten lopen. Winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich praktisch om de hoek.
Bus- en S-Bahn-haltes zijn in minder dan 5 minuten te voet bereikbaar. Van hieruit bereikt men snel alle stadsdelen, evenals de richting van Neckarsulm, Weinsberg en omgeving.
Voor studenten is de ligging ideaal. De Hochschule Heilbronn is goed bereikbaar met de bus of S-Bahn. Ook met de fiets bent u er snel. Bibliotheken, studieplekken en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens op korte afstand.
Ondanks de centrale ligging biedt de woning veel rust. Een combinatie die in Heilbronn zeldzaam is. Ideaal voor huurders die korte afstanden waarderen en 's avonds hun rust willen.
490 € Gemeubelde kamer in een gedeeld appartement (eigen verdieping) in een 4-persoons-vrouwen-WG in Heilbronn-Neckargartach74078 Heilbronn– Neckargartach
420 € Gemeubelde kamer in een 4-persoons-vrouwen-WG in Heilbronn-Neckargartach74078 Heilbronn– Neckargartach
