Zimmer 1 mit Möbeln
Zimmer 1 Gegenseite
Zimmer 1 Nische
Flur mit Ansicht auf Bad
Flur Richtung Zimmer 1
Grundriss
| Kat | 3 |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 20 m² |
| Yapım yılı | 1950 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Yakıt türü | Elektrik |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
|---|
| Net kira | 470 € |
|---|---|
| Yan giderler | 60 € |
| Isıtma giderleri | 40 € |
| Toplam kira | 570 € |
| Depozito | 1000€ |
| m² başına fiyat | 28,50 €/m² |
2026’nın başında yeni oluşturulan 3 kişilik paylaşımlı dairedeki boş WG odası (No. 1) yaklaşık 20 m² büyüklüğündedir ve tamamen mobilyalı olduğundan, 2025’te kapsamlı tadilatın ardından ilk kullanım için hemen hazırdır.
Yeni yataklı (90x200cm) bir yatak, raflar, bir vestiyer ve çekmeceli bir çalışma masası ile çalışma sandalyesi bulunmaktadır. 2 büyük pencere sayesinde bol miktarda gün ışığı alır; bu da odayı hoş ve aydınlık gösterir.
Ocak, fırın ve bulaşık makinesinin bulunduğu tam donanımlı mutfakta rafların yanı sıra çatal bıçak takımları, kaseler, tabaklar, fincanlar, bardaklar ve yemek pişirme gereçleri de bulunmaktadır. Tavalar ve tencereler de elbette mevcut; yani doğrudan taşınıp yemek pişirmeye başlayabilirsiniz.
Ayrıca sandalyeleri olan büyük bir yemek masasının bulunduğu ortak alan vardır; yemek yemek, dinlenmek veya WG’de rahat akşamlar geçirmek için idealdir.
Mutfakta ortak kullanım için yeni bir çamaşır kurutma makinesi de bulunmaktadır; böylece çamaşırlarınızı doğrudan yıkayıp kurutabilirsiniz. Ayrıca herkesin gıdaları için yeterli alana sahip olmasını sağlayan, dondurucu bölmeleri bulunan bağımsız bir buzdolabı vardır.
Kiralama koşulları şöyledir:
🛏️ Oda 1 (yaklaşık 20 m²): 470€ soğuk kira, ayrıca
📝 Yan giderler: 100€ (elektrik, ısıtma, su, çöp, GEZ ve WLAN)
💵 Toplam sıcak kira: 570€ (her şey dahil)
✅ 90 x 200 cm yatak (şilte dahil) - YENİ
✅ 1x vestiyer
✅ Raflar
✅ Çekmeceli bölüm dahil çalışma masası
✅ Çalışma sandalyesi
✅ Ocak, fırın, buzdolabı ve dondurucusu olan mutfak
✅ Bulaşık makinesi
✅ Kurutuculu çamaşır makinesi
✅ 4 sandalyeli ortak yemek masası
✅ İnternet / WLAN dahil
Kat planının ölçüleri ve gösterimi bağlayıcı değildir ve yalnızca yönlendirme amacıyla sunulmuştur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Heilbronn’daki Uhlandstraße 9/1 adresinde yer almaktadır. Çok merkezi ve buna rağmen hoş bir şekilde sakin. Bina, Heilbronner Allee üzerindeki Sparkasse binasının hemen arkasında, bir yan sokakta bulunmaktadır. Ayrıca daire iç avluya bakmaktadır. Bu nedenle geçiş trafiği yoktur. Sokak gürültüsü neredeyse hiç yoktur.
Şehir merkezine yürüyerek yaklaşık 3–4 dakikada ulaşılabilir. Wollhaus sadece 1–2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik her şey adeta köşededir.
Otobüs ve S-Bahn duraklarına yürüyerek 5 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Buradan tüm şehir bölgelerine ve Neckarsulm, Weinsberg ile çevresine hızlıca gidilebilir.
Öğrenciler için konum idealdir. Heilbronn Üniversitesi’ne otobüs veya S-Bahn ile kolayca ulaşılabilir. Bisikletle de kısa sürede oraya varılabilir. Kütüphaneler, çalışma alanları ve boş zaman etkinlikleri de kısa mesafededir.
Merkezi konumuna rağmen daire oldukça sakindir. Heilbronn’da nadir bulunan bir kombinasyondur. Kısa mesafeleri önemseyen ve akşamları huzur isteyen kiracılar için idealdir.
490 € Heilbronn-Neckargartach'ta 4 kişilik kadın paylaşımlı evinde mobilyalı oda (kendine ait kat)74078 Heilbronn– Neckargartach
420 € Heilbronn-Neckargartach'ta 4 kişilik kadın paylaşımlı evinde mobilyalı oda74078 Heilbronn– Neckargartach
