Zimmer 1 mit Möbeln
Zimmer 1 Gegenseite
Zimmer 1 Nische
Flur mit Ansicht auf Bad
Flur Richtung Zimmer 1
Grundriss
| Этаж | 3 |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 20 m² |
| Год построен | 1950 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Тип топлива | Электричество |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 470 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 60 € |
| Расходы на отопление | 40 € |
| Общая сумма арендной платы | 570 € |
| депозит | 1000€ |
| Цена за м² | 28,50 €/m² |
Свободная комната в совместной квартире (№ 1) в новой квартире на 3 жильцов, созданной в начале 2026 года, имеет площадь около 20 м² и благодаря полной меблировке сразу готова для первого заселения после капитального ремонта в 2025 году.
В ней есть кровать (90x200 см) с новым матрасом, полки, вешалка, а также письменный стол с выдвижным элементом и офисным стулом. Благодаря 2 большим окнам в комнату попадает много дневного света, что создаёт приятную и светлую атмосферу.
В полностью оборудованной кухне с плитой, духовкой и посудомоечной машиной, помимо полок, есть всё необходимое: столовые приборы, миски, тарелки, чашки, стаканы и кухонная утварь. Сковороды и кастрюли, конечно же, тоже имеются — можно сразу заезжать и начинать готовить.
Кроме того, есть общая зона с большим обеденным столом и стульями — идеально для еды, отдыха или просто приятных вечеров в квартире.
На кухне также есть новая стирально-сушильная машина для общего пользования, чтобы можно было сразу стирать и сушить бельё. Кроме того, имеется отдельно стоящий холодильник с морозильными отделениями, поэтому у каждого достаточно места для продуктов.
Аренда предоставляется на следующих условиях:
🛏️ Комната 1 (около 20 м²): 470€ без коммунальных платежей, дополнительно
📝 Коммунальные расходы: 100€ (электричество, отопление, вода, вывоз мусора, GEZ и WLAN)
💵 Общая арендная плата с коммунальными услугами: 570€ (всё включено)
✅ Кровать 90 x 200 см (включая матрас) — НОВАЯ
✅ 1x гардероб
✅ Полки
✅ Письменный стол с тумбой с ящиками
✅ Офисное кресло
✅ Кухня с плитой, духовкой, холодильником и морозильной камерой
✅ Посудомоечная машина
✅ Стиральная машина с сушилкой
✅ Общий обеденный стол с 4 стульями
✅ Интернет / Wi-Fi включены
Размеры и изображение планировки не являются обязательными и служат только для ориентации.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится по адресу Uhlandstraße 9/1 в Хайльбронне. Очень центральное и при этом приятно тихое расположение. Дом находится на боковой улице, прямо за зданием сберегательной кассы на Хайльброннер-Аллее. Кроме того, квартира расположена во внутреннем дворе. Поэтому здесь нет сквозного движения. Уличный шум практически отсутствует.
До центра города можно дойти примерно за 3–4 минуты. До Wollhaus — всего 1–2 минуты пешком. Магазины, кафе, рестораны и всё необходимое для повседневной жизни находятся буквально за углом.
До автобусных и трамвайных остановок можно дойти менее чем за 5 минут. Отсюда можно быстро добраться во все районы города, а также в направлении Неккарзульма, Вайнсберга и окрестностей.
Для студентов расположение идеально. Университет прикладных наук Хайльбронна имеет хорошее транспортное сообщение с квартирой. На велосипеде также можно быстро добраться. Библиотеки, места для учёбы и возможности для отдыха также находятся на небольшом расстоянии.
Несмотря на центральное расположение, квартира очень тихая. Такое сочетание в Хайльбронне встречается редко. Идеальный вариант для арендаторов, которые ценят короткие расстояния и хотят спокойно отдыхать по вечерам.
490 € Меблированная комната в WG (отдельный этаж) в женской WG на 4 человек в Хайльбронне-Неккаргартахе74078 Heilbronn– Neckargartach
420 € Меблированная комната в женской WG на 4 человек в Хайльбронне-Неккартахе74078 Heilbronn– Neckargartach
