Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 683 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Parking Spaces | 4 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,991.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Charmant gezinshuis in Heringen - verzorgd wonen met royaal perceel
Dit uitnodigende eengezinswoning in Heringen (Werra) belooft een behaaglijk en royaal woongevoel voor het hele gezin.
Met zes goed ingedeelde kamers, 1 nieuwe inbouwkeuken en 2 badkamers op een woonoppervlakte van 120 m² biedt het voldoende ruimte voor individuele ontplooiing en gezamenlijke momenten.
Het 683 m² grote perceel biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, hetzij voor tuinliefhebbers, speelruimtes voor kinderen of ontspannen uren in de buitenlucht.
Het huis, dat in het jaar 1957 massief werd gebouwd, overtuigt door zijn verzorgde uitstraling en de doordachte indeling van de ruimtes, die zowel privacy als gemeenschappelijke zones harmonieus verbindt. Twee badkamers zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks leven. De aanwezige inbouwkeuken maakt het aanbod compleet en nodigt uit tot culinaire belevenissen. In totaal creëert dit huis een sfeer waarin men zich meteen welkom voelt en die ideaal is om volop van het leven te genieten.
De uitrusting van het huis overtuigt door een geslaagde combinatie van kwaliteit en functionaliteit. De vloeren zijn voorzien van planken, tegels en parket, die elk hun eigen voordelen meebrengen: de planken geven de ruimtes een warme en natuurlijke uitstraling, terwijl tegels bijzonder onderhoudsvriendelijk en duurzaam zijn. Parket zorgt daarentegen voor een elegante ambiance en een aangenaam loopgevoel.
Momenteel bevindt zich in de kelder van de woning een gastenkamer met eigen ingang, een waskelder, een feestzaal evenals de verwarmingsinstallatie en een berging.
De centrale verwarming (ingebouwd in 2023) wordt gestookt met pellets, wat een effectieve en betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Dit type verwarming maakt een gelijkmatige warmteverdeling mogelijk en is bovendien onafhankelijk van gas- of elektriciteitsnetten, wat vooral in meer landelijke gebieden een voordeel is. Er bestaat de mogelijkheid om deze te combineren met een zonne-installatie. De bijbehorende combivatenopslag is al aanwezig.
Op het perceel bevindt zich nog een bijgebouw met garage, 2 bergingen voor fietsen, tuingereedschap, enz., een werkplaats en een houtschuur.
Het huis bevindt zich in een rustige woonwijk van Heringen (Werra), die uitblinkt door de aangename buurt en de nabijheid van alle belangrijke infrastructuurvoorzieningen. Winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en zorgen voor een stressvrij dagelijks leven.
Dit verzorgde eengezinswoning is ideaal voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename woonatmosfeer. Het onroerend goed is momenteel beschikbaar en kan op korte termijn worden betrokken. Vanwege de royale perceelgrootte bestaat er potentieel voor individuele uitbreidingen of vormgevende aanpassingen naar eigen wens.
Voor meer informatie en afspraken voor bezichtigingen neemt u direct contact op met de eigenaar onder het tel.nr: 0151-25279774 o. 0173-3963961 of per e-mail: schmiddi020682(at)yahoo.de
of onze kantoorservice onder het tel.nr: 06625-1820
De objectbeschrijving werd opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het provisievrije object wordt particulier verkocht.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objektlage: Bergstr. 10, 36266 Heringen-Kleinensee
Kleinensee ist ein Stadtteil von Heringen (Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen.
Das Dorf liegt, von Wald umgeben, westlich des Hauptortes Heringen.
Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3255.
Eine Autobahnanbindung besteht in ca. 6 km. Entfernung.
Heringen (Werra) hat eine hohe Bedeutung als Arbeits- und Wirtschaftstandort und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastrukturausstattung.
Die Stadt Heringen ist ein günstiger Ausgangspunkt für Ausflüge in den Thüringer Wald und die Rhön und nach Eisenach, Bad Hersfeld oder Fulda.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nähere Umgebung bieten vielfältige Erholungsoptionen. Die Lage verbindet somit ländliche Ruhe mit guter Anbindung, was sie besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
