| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1957 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 683 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 359.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.991,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa familiare a Heringen - Abitare curato con ampio terreno
Questa invitante casa unifamiliare a Heringen (Werra) promette una piacevole e spaziosa esperienza abitativa per tutta la famiglia.
Con sei locali ben distribuiti, 1 nuova cucina componibile e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m², offre spazio sufficiente per esprimersi individualmente e trascorrere momenti insieme.
Il terreno di 683 m² consente molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di appassionati di giardinaggio, aree gioco per bambini o momenti di relax all'aperto.
La casa, costruita in muratura nel 1957, si distingue per il suo aspetto curato e la distribuzione degli ambienti ben studiata, che armonizza sia la privacy sia gli spazi comuni. Due bagni garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La cucina componibile presente completa l'offerta e invita a vivere esperienze culinarie. Nel complesso, questa casa crea un'atmosfera in cui ci si sente subito i benvenuti ed è ideale per godersi appieno la vita.
Le dotazioni della casa convincono per la riuscita combinazione di qualità e funzionalità. I pavimenti sono rivestiti in assi di legno, piastrelle e parquet, ognuno dei quali offre i propri vantaggi: le assi conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e naturale, mentre le piastrelle sono particolarmente facili da pulire e durevoli. Il parquet, invece, crea un ambiente elegante e una piacevole sensazione al calpestio.
Attualmente, nel seminterrato dell'immobile si trovano una camera per gli ospiti con ingresso indipendente, una lavanderia, una sala feste, l'impianto di riscaldamento e un ripostiglio.
Il riscaldamento centralizzato (installato nel 2023) è alimentato a pellet, garantendo un approvvigionamento di calore efficace e affidabile. Questo tipo di riscaldamento consente una distribuzione uniforme del calore ed è inoltre indipendente dalle reti del gas o dell'elettricità, un vantaggio soprattutto nelle zone rurali. È possibile abbinarlo a un impianto solare. Il relativo accumulatore combinato è già presente.
Sul terreno si trova inoltre un edificio accessorio con garage, 2 ripostigli per biciclette, attrezzi da giardino, ecc., un'officina e una legnaia.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale di Heringen (Werra), caratterizzata dal piacevole vicinato e dalla vicinanza a tutti i principali servizi infrastrutturali. Negozi, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili e garantiscono una vita quotidiana senza stress.
Questa casa unifamiliare ben tenuta è ideale per famiglie e coppie che apprezzano spazio, comfort e un'atmosfera abitativa piacevole. L'immobile è attualmente disponibile e può essere occupato in tempi brevi. Grazie all'ampia superficie del terreno, sussiste il potenziale per ampliamenti personalizzati o modifiche estetiche secondo i propri desideri.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattare direttamente il proprietario al numero di tel.: 0151-25279774 o 0173-3963961 oppure via e-mail: schmiddi020682(at)yahoo.de
oppure il nostro servizio d'ufficio al numero di tel.: 06625-1820
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L'immobile, privo di commissioni, viene venduto da privato.
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Ubicazione dell'immobile: Bergstr. 10, 36266 Heringen-Kleinensee
Kleinensee è una frazione di Heringen (Werra), nel distretto di Hersfeld-Rotenburg, nella parte orientale dell'Assia.
Il paese, circondato da boschi, si trova a ovest del centro principale di Heringen.
La strada provinciale 3255 attraversa il paese.
Un collegamento autostradale si trova a circa 6 km di distanza.
Heringen (Werra) riveste grande importanza come centro lavorativo ed economico e offre numerose possibilità di acquisto e una buona infrastruttura.
La città di Heringen è un ottimo punto di partenza per escursioni nella Selva di Turingia e nella Rhön, nonché a Eisenach, Bad Hersfeld o Fulda.
Numerose possibilità di svago nei dintorni invitano a godersi la natura e a praticare attività all'aria aperta. Passeggiate, gite in bicicletta o escursioni nei dintorni offrono svariate opportunità di relax. La posizione unisce quindi la tranquillità rurale a buoni collegamenti, risultando particolarmente interessante per famiglie e persone alla ricerca di un ambiente abitativo armonioso.
159.000 € Da privato: bifamiliare, porzione di casa bifamiliare a Herfa36266 Heringen– Herfa
350.000 € Heringen, 2 case residenziali o per vacanze36266 Heringen– Widdershausen
167.000 € Heringen-OT, casa unifamiliare36266 Heringen– Lengers
