Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 683 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Parking Spaces | 4 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,991.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
منزل عائلي ساحر في هيرينغن - سكن مُعتنى به مع قطعة أرض واسعة
هذا المنزل المنفصل الجذاب في هيرينغن (Werra) يعد بتجربة سكنية مريحة وواسعة للعائلة بأكملها.
مع ست غرف ذات توزيع جيد، 1 EBK جديدة و2 حمامات على مساحة سكنية تبلغ 120 m²، يوفر مساحة كافية للتطور الفردي ولحظات مشتركة.
تتيح قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 683 m² إمكانيات استخدام متنوعة، سواء لعشاق الحدائق أو مناطق لعب للأطفال أو ساعات استرخاء في الهواء الطلق.
المنزل، الذي تم بناؤه بشكل متين في عام 1957، يتميز بمظهره المعتنى به وتقسيمه المدروس للمساحات، الذي يجمع بتناغم بين الخصوصية والمناطق المشتركة. يوفر حمامان راحةً وسهولة في الحياة اليومية. وتكمل المطبخ المدمج الموجود العرض ويدعو إلى تجارب طهوية. بشكل عام يخلق هذا المنزل أجواءً يشعر فيها المرء بالترحيب فورًا، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة على أكمل وجه.
تُقنع تجهيزات المنزل بمزيج ناجح من الجودة والوظيفية. الأرضيات مفروشة بألواح خشبية وبلاط وباركيه، ولكل منها مزاياها الخاصة: تضفي الألواح الخشبية على الغرف طابعًا دافئًا وطبيعيًا، بينما يتميز البلاط بسهولة العناية وطول العمر. أما الباركيه فيوفر بدوره أجواءً أنيقة وإحساسًا مريحًا أثناء المشي.
حاليًا يوجد في قبو العقار غرفة ضيوف بمدخل مستقل، وقبو غسيل، وغرفة للحفلات، بالإضافة إلى نظام التدفئة وغرفة تخزين.
تعمل التدفئة المركزية (التركيب في 2023) بحبيبات الخشب، مما يضمن إمدادًا فعالًا وموثوقًا بالحرارة. هذا النوع من التدفئة يتيح توزيعًا متساويًا للحرارة كما أنه مستقل عن شبكات الغاز أو الكهرباء، وهو ما يعد ميزة خاصة في المناطق الريفية. توجد إمكانية لربطها بمنظومة شمسية. وخزان التخزين المدمج المناسب موجود بالفعل.
يوجد على قطعة الأرض مبنى جانبي مع مرآب، وغرفتي تخزين للدراجات وأدوات الحديقة وما إلى ذلك، وورشة، ومخزن خشب.
يقع المنزل في حي سكني هادئ في هيرينغن (Werra)، ويتميز بجيرانه اللطيفين وقربه من جميع الخدمات الأساسية للبنية التحتية. يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن التسوق والمدارس والمرافق الطبية وتوفّر حياة يومية خالية من التوتر.
هذا المنزل المنفصل المحافظ عليه جيدًا مناسبٌ مثاليًا للعائلات والأزواج الذين يقدّرون المساحة والراحة وأجواء السكن المريحة. العقار متاح حاليًا ويمكن الانتقال إليه في وقت قريب. وبسبب مساحة الأرض الكبيرة، توجد إمكانية للتوسعات الفردية أو التعديلات التصميمية وفقًا للرغبات الخاصة.
للحصول على مزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0151-25279774 أو 0173-3963961 أو عبر البريد الإلكتروني: schmiddi020682(at)yahoo.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820
تم إعداد وصف العقار بناءً على معلومات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع هذا العقار بدون عمولة من قبل مالك خاص.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Bergstr. 10، 36266 Heringen-Kleinensee
Kleinensee هو حي من أحياء Heringen (Werra) في منطقة Hersfeld-Rotenburg في شرق هِسّن.
تقع القرية، المحاطة بالغابة، إلى الغرب من المركز الرئيسي Heringen.
يمر عبر البلدة الطريق الإقليمي 3255.
يوجد اتصال بالطريق السريع على بُعد حوالي 6 كم.
تتمتع Heringen (Werra) بأهمية كبيرة كموقع للعمل والاقتصاد، وتوفر خيارات تسوق متنوعة وبنية تحتية جيدة.
تُعد مدينة Heringen نقطة انطلاق مناسبة للرحلات إلى Thüringer Wald وRhön وإلى Eisenach أو Bad Hersfeld أو Fulda.
تدعوك العديد من الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة إلى الاستمتاع بالطبيعة والنشاط. وتوفر التنزهات والمشي وركوب الدراجات أو الرحلات إلى المناطق القريبة خيارات متنوعة للاسترخاء. وهكذا يجمع الموقع بين الهدوء الريفي والاتصال الجيد، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للعائلات والأشخاص الذين يبحثون عن بيئة سكنية متناغمة.
