Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 683 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Parking Spaces | 4 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,991.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Charmante maison familiale à Heringen - Habitat soigné avec grand terrain
Cette accueillante maison individuelle à Heringen (Werra) promet un cadre de vie confortable et spacieux pour toute la famille.
Avec six pièces bien agencées, 1 nouvelle cuisine équipée et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m², elle offre suffisamment d’espace pour s’épanouir individuellement et partager des moments communs.
Le terrain de 683 m² permet de მრავალ possibilités d’utilisation, que ce soit pour les amateurs de jardin, des espaces de jeu pour les enfants ou des moments de détente en plein air.
La maison, construite en dur en 1957, séduit par son aspect soigné et son agencement bien pensé, qui associe harmonieusement intimité et espaces communs. Deux salles de bains assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée existante complète l’offre et invite à des expériences culinaires. Dans l’ensemble, cette maison crée une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement le bienvenu et qui est idéale pour profiter pleinement de la vie.
Les équipements de la maison convainquent par une combinaison réussie de qualité et de fonctionnalité. Les sols sont revêtus de planches, de carrelage et de parquet, chacun offrant ses propres avantages : les planches confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et naturelle, tandis que le carrelage est particulièrement facile d’entretien et durable. Le parquet, quant à lui, crée une ambiance élégante et une agréable sensation de marche.
Actuellement, au sous-sol du bien se trouvent une chambre d’amis avec entrée indépendante, une buanderie, une salle de fête ainsi que l’installation de chauffage et un débarras.
Le chauffage central (installé en 2023) fonctionne aux pellets, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur efficace et fiable. Ce mode de chauffage permet une répartition homogène de la chaleur et est en outre indépendant des réseaux de gaz ou d’électricité, ce qui est particulièrement avantageux dans les zones plus rurales. Il est possible de le combiner avec une installation solaire. Le ballon tampon combiné correspondant est déjà présent.
Sur le terrain se trouve également un bâtiment annexe avec garage, 2 débarras pour vélos, outils de jardin, etc., un atelier et un abri à bois.
La maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Heringen (Werra), qui séduit par son voisinage agréable et sa proximité avec toutes les infrastructures importantes. Les commerces, écoles et établissements médicaux sont facilement accessibles et garantissent un quotidien sans stress.
Cette maison individuelle bien entretenue est idéale pour les familles et les couples qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à une atmosphère de vie agréable. Le bien est actuellement disponible et peut être occupé rapidement. En raison de la grande superficie du terrain, il existe un potentiel pour des agrandissements individuels ou des adaptations de l'aménagement selon vos propres souhaits.
Pour de plus amples informations et pour convenir de visites, veuillez contacter directement le propriétaire au tél. : 0151-25279774 ou 0173-3963961 ou par e-mail : schmiddi020682(at)yahoo.de
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
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Le bien sans commission est vendu de particulier à particulier.
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Objektlage: Bergstr. 10, 36266 Heringen-Kleinensee
Kleinensee ist ein Stadtteil von Heringen (Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen.
Das Dorf liegt, von Wald umgeben, westlich des Hauptortes Heringen.
Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3255.
Eine Autobahnanbindung besteht in ca. 6 km. Entfernung.
Heringen (Werra) hat eine hohe Bedeutung als Arbeits- und Wirtschaftstandort und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastrukturausstattung.
Die Stadt Heringen ist ein günstiger Ausgangspunkt für Ausflüge in den Thüringer Wald und die Rhön und nach Eisenach, Bad Hersfeld oder Fulda.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nähere Umgebung bieten vielfältige Erholungsoptionen. Die Lage verbindet somit ländliche Ruhe mit guter Anbindung, was sie besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
