Zonder makelaarscourtage van de projectontwikkelaar: een eigen woning in plaats van huren!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een idyllische landelijke omgeving bouwen wij uw nieuwe droomhuis. De hoogwaardige stadsvilla combineert modern design met eersteklas bouwkwaliteit en biedt u en uw gezin een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor uw nieuwe thuis. Uw nieuwe eigen woning kan drempelvrij worden gepland en maakt daarmee ook levensloopbestendig wonen mogelijk.

De ruime tuin biedt veel plaats voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning. Of u nu graag tuiniert, uw kinderen ziet spelen of gewoon van de frisse lucht wilt genieten - hier vindt u de ideale plek om u terug te trekken. Het terras nodigt uit tot gezellige uren buiten, bijvoorbeeld tijdens een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner in de buitenlucht.

De volgende details van de woning overtuigen en spreken voor zich:

Bouwwijze: Massiefbouw
Kamers: 4 ruime kamers + kelder optioneel mogelijk
Badkamers: 2 moderne badkamers
Verwarming: Lucht/warmtepomp met energiezuinige vloerverwarming
Energie-efficiëntie: Dankzij de moderne verwarmingstechniek en hoogwaardige isolatie is het huis bijzonder energiezuinig en milieuvriendelijk.

De individuele en vrij indeelbare ruimteverdeling kan volledig naar uw wensen worden gepland:

Woonkamer: Lichtovergoten en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Keuken: Optioneel.
Slaapkamer: Ruime hoofdslaapkamer met veel plaats voor kledingkasten en een rustgevende plek om u terug te trekken.
Kinderkamer/gastenkamer: Een extra kamer die ideaal geschikt is als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.
Badkamers: Twee stijlvol ingerichte badkamers met hoogwaardig sanitair en een elegante tegelkeuze.
Werkkamer: op verzoek planbaar

Dit prachtige nieuwbouw-massiefhuis op een idyllische locatie is een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en vraag nu vrijblijvend uw exposé aan of maak nog vandaag een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe droomhuis wacht op u in een rustige en vriendelijke buurt!

Wij kijken ernaar uit u dit prachtige object persoonlijk te mogen voorstellen!
Heilsbronn ligt in het oostelijke district Ansbach, nabij de metropoolregio Neurenberg, ca. 16KM verwijderd van de markgraafstad Ansbach.
Het aangeboden perceel bevindt zich in een rustig gelegen deel van de gemeente en is onbebouwd. Het wordt gekenmerkt door zijn vrijwel vlakke en zonnige ligging met alle Mogelijkheden voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving. Op het terras op het zuiden kunt u genieten van uw vrije tijd.

De noodzakelijke winkelvoorzieningen en school vindt u in het op nog geen 3 km afstand gelegen hoofddorp. Door de nabijheid van de metropoolregio Neurenberg in het oosten, het stedelijke gebied Schwäbisch-Hall/Heilsbronn in het westen en de regio Würzburg/Ochsenfurt in het noorden bevindt u zich "midden in het gebeuren in plaats van er alleen maar bij te zijn".

Het perceel wordt afzonderlijk van de eigenaar gekocht; tussentijdse verkoop voorbehouden. De gebruikelijke bijkomende aankoopkosten voor het perceel worden afzonderlijk berekend.
Het doordachte en moderne Cityvilla-woonconcept maakt het object tot een chique en smaakvol eigen huis voor kleine gezinnen of senioren om levensloopbestendig te wonen. Het overtuigt door zijn voordelen en inbegrepen diensten:

+ Massief huis met "tegelkacheleffect" - in de winter warm en in de zomer aangenaam koel
+ Elk huis is voor 100% vrij planbaar en een individueel architectenhuis
+ KFW 55-standaard - hoge energie-efficiëntie, KFW 40 of 40+ optioneel
+ Vasteprijsgarantie voor uw huis
+ korte bouwtijden
+ hoogwaardige inrichting van bekende merken, schilderklaar, instapklaar optioneel
+ TOP-beoordelingen van opdrachtgevers
+ lage bouwkosten dankzij gerenommeerde regionale bouwbedrijven
+ snel, flexibel, familiair en klantvriendelijk

Onze inbegrepen diensten volgens de bouwbeschrijving maken het verschil:

+ Huisplanning en opstellen van de bouwaanvraag
+ Grondwerk
+ Fundering, aarding, vuilwaterleiding,
+ Bij een optioneel mogelijke kelder: buitenmuren, binnenmuren van de kelder, afdichting van het bouwwerk, kelderplafond, kelderramen, kelderplint. Wij maken hiervoor graag een individueel aanbod!
+ Bodemplaat inbegrepen in het prijsvoorbeeld
+ Aan- en afvoer van water
+ Dakramen van het merk Velux
+ Vensterbanken van natuursteen, marmer
+ Binnentrappen van bekende merken
+ Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming: In alle woonruimtes zorgt de vloerverwarming voor behaaglijke warmte en een aangenaam binnenklimaat.
+ Energie-efficiëntie: Dankzij de lucht/warmtepomp profiteert u van lage energiekosten en draagt u tegelijkertijd bij aan de bescherming van het milieu.
+ elk huis beschikbaar met kelder of bodemplaat
+ Inrichting van de bouwplaats
Aanbiedingsprijs *Rekenvoorbeeld: Inclusief huis schilderklaar op bodemplaat, bouwperceel, exclusief bijkomende bouwkosten en bijkomende aankoopkosten van het perceel.

De afbeeldingen tonen gedeeltelijk speciale uitvoeringen. Oppervlaktegegevens volgens DIN 277.
Wijzigingen van de prijs of de uitrusting, alsmede vergissingen of tussentijdse verkoop zijn voorbehouden.
De betreffende bouwbeschrijving en prijslijst van de aanbieder zijn van toepassing. Voor informatie van derden, eigenaars en/of overheidsinstanties kan geen garantie worden gegeven.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kan geen garantie of aansprakelijkheid worden aanvaard. Tussentijdse verkoop en vergissingen zijn voorbehouden.

Wij wijzen u op onze algemene voorwaarden. Door verder gebruik te maken van onze diensten verklaart u hiervan kennis te hebben genomen en ermee in te stemmen.

OP VERZOEK bevelen wij u een kosteloos financieringsadvies aan, met speciale voorwaarden van onze eigen financieringsexperts.

Locatie