بدون عمولة من المطوّر العقاري: منزل تملكه بدلاً من الإيجار!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع ريفي شاعري نبني لكم منزل أحلامكم الجديد. تجمع الفيلا الحضرية عالية الجودة بين التصميم العصري وجودة البناء الممتازة، وتوفر لكم ولعائلتكم أجواءً سكنية مريحة وموفرة للطاقة في منزلكم الجديد. يمكن تخطيط منزلكم الجديد ليكون خالياً من العوائق، مما يتيح أيضاً السكن الملائم لكبار السن.

توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم وهم يلعبون، أو الاستمتاع بالهواء النقي فحسب، ستجدون هنا الملاذ المثالي. ويدعو التراس لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار تحت شمس الصباح أو عشاء هادئ في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل مبني بالطوب
الغرف: 4 غرف واسعة + إمكانية إنشاء قبو اختيارياً
الحمّامات: حمّامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصداقة البيئة.

يمكن تخطيط التوزيع الداخلي الفردي والقابل للتصميم بحرية وفقاً لرغباتكم تماماً:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة واسعة تغمرها الإضاءة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح.
غرفة الأطفال/الضيوف: غرفة إضافية مناسبة بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي.
الحمّامات: حمّامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها عند الطلب

هذا المنزل الجديد الرائع المبني بالطوب في موقع شاعري هو منزل مثالي للعائلات التي تقدر الجودة والراحة وكفاءة الطاقة. اقتنعوا بأنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض أو احجزوا اليوم موعداً شخصياً للمناقشة. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

يسعدنا أن نتمكن من تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصياً!
تقع هايلسبرون في الجزء الشرقي من مقاطعة أنسباخ بالقرب من منطقة نورنبرغ الحضرية، وعلى بُعد حوالي 16KM من مدينة أنسباخ التابعة للمارغرافية.
تقع قطعة الأرض المعروضة في إحدى المناطق التابعة للبلدية في موقع هادئ وهي غير مبنية. وتتميز بموقعها شبه المستوي والمشمس مع جميع تتوفر احتياجات الحياة اليومية على مقربة مباشرة. يتيح لك التراس المواجه للجنوب الاستمتاع بوقت ما بعد العمل.

تجدون مرافق التسوق الضرورية والمدرسة في البلدة الرئيسية التي تبعد knapp 3KM. وبفضل القرب من منطقة نورنبرغ الحضرية الكبرى في الشرق، ومركز التجمع السكاني شفابيش هال/هايلسبرون في الغرب، ومنطقة فورتسبورغ/أوكسنفورت في الشمال، فإنكم "في قلب الحدث وليس مجرد متفرجين".

يُشترى العقار بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع لطرف آخر. تُحتسب التكاليف الجانبية المعتادة لشراء العقار بشكل منفصل.
يجعل مفهوم السكن المدروس والحديث في فيلا المدينة العقارَ منزلاً خاصاً أنيقاً وذو ذوق رفيع للعائلات الصغيرة أو لكبار السن للسكن الملائم للعمر. ويتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:

+ منزل مبني بناءً صلباً مع "تأثير مدفأة البلاط" - دافئ في الشتاء وبارد بشكل مريح في الصيف
+ كل منزل هو منزل مهندس معماري فردي قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100%
+ معيار KFW 55 - كفاءة طاقة عالية، وKFW 40 أو 40+ اختيارياً
+ ضمان سعر ثابت لمنزلك
+ مدة بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختيارياً
+ تقييمات TOP من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، مرن، عائلي وصديق للعملاء

خدماتنا المشمولة وفقاً لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختيارياً: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لذلك!
+ لوح الأساس مشمول في مثال السعر
+ توصيلات المياه والصرف
+ نوافذ السقف من علامة Velux
+ عتبات نوافذ داخلية من الحجر الطبيعي، من الرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئاً مريحاً ومناخاً داخلياً pleasant.
+ كفاءة الطاقة: بفضل المضخة الحرارية للهواء/الماء، تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ كل منزل متاح مع قبو أو لوح أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل المنزل جاهزاً للدهان على لوح أساس، وقطعة الأرض، دون التكاليف الإضافية للبناء والتكاليف الجانبية لشراء العقار.

تُظهر الصور جزئياً تجهيزات خاصة. بيانات المساحات وفقاً للمعيار DIN 277.
تغييرات السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع الوسيط محفوظان.
تسري مواصفات البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالمقدّم. ولا يمكن تقديم أي ضمان بشأن المعلومات الواردة من أطراف ثالثة والمالكين و/أو السلطات.

تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. ولا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمّل أي مسؤولية عن صحة البيانات واكتمالها. ويُحتفظ بحق البيع الوسيط والأخطاء.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا وأحكامنا العامة. ومن خلال الاستفادة الإضافية من خدماتنا، فإنكم تقرّون بمعرفتكم بها وموافقتكم عليها.

عند الطلب، نوصيكم باستشارة مجانية للتمويل بشروط خاصة لدى خبراء التمويل التابعين لشركتنا.

الموقع