| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 612 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.710,74 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla posizione idilliaca di campagna costruiamo la casa dei vostri sogni. La prestigiosa villa cittadina combina un design moderno con una qualità costruttiva di prima classe e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico per la vostra nuova casa. La vostra nuova abitazione può essere progettata senza barriere, consentendo così anche una vita adeguata all’età.
L’ampio giardino offre molto spazio per attività ricreative e relax. Che amiate dedicarvi al giardinaggio, guardare i vostri bambini giocare o semplicemente godervi l’aria fresca, qui troverete il rifugio ideale. La terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto, sia durante una colazione al sole del mattino sia durante una cena rilassante all’aperto.
I seguenti dettagli della casa convincono e parlano da soli:
Costruzione: casa in muratura
Locali: 4 ampi locali + cantina opzionale
Bagni: 2 bagni moderni
Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica
Efficienza energetica: grazie alla moderna tecnologia di riscaldamento e all’isolamento di alta qualità, la casa è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico ed ecologica.
La distribuzione degli ambienti, personalizzabile e liberamente configurabile, può essere progettata interamente secondo i vostri desideri:
Soggiorno: soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Cucina: opzionale.
Camera da letto: ampia camera da letto principale con molto spazio per armadi e un rilassante rifugio privato.
Camera dei bambini/camera degli ospiti: un ulteriore locale ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico.
Bagni: due bagni elegantemente progettati con sanitari di alta qualità e una raffinata scelta di piastrelle.
Studio: progettato su richiesta
Questa splendida casa nuova in muratura, situata in una posizione idilliaca, è l’abitazione ideale per famiglie che attribuiscono valore a qualità, comfort ed efficienza energetica. Convincetevi di persona di questa offerta unica e richiedete ora senza impegno il vostro exposé` oppure fissate già oggi un appuntamento personale per un colloquio. La vostra nuova casa dei sogni vi aspetta in un quartiere tranquillo e cordiale!
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa splendida proprietà!
Heilsbronn si trova nella parte orientale del distretto di Ansbach, vicino all’area metropolitana di Norimberga, a circa 16KM dalla città margravia di Ansbach.
Il terreno offerto si trova in una frazione, in una posizione tranquilla, ed è non edificato. Si distingue per la sua posizione quasi pianeggiante e soleggiata con tutti Possibilità per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze. La terrazza esposta a sud vi permette di godervi il fine giornata.
Le possibilità di acquisto necessarie e la scuola si trovano nel capoluogo distante appena 3 KM. Grazie alla vicinanza alla regione metropolitana di Norimberga a est, al polo urbano Schwäbisch-Hall/Heilsbronn a ovest e alla regione Würzburg/Ochsenfurt a nord, siete «nel cuore dell’azione, non solo spettatori».
Il terreno viene acquistato separatamente dal proprietario, con riserva di vendita intermedia. I consueti costi accessori d’acquisto del terreno vengono calcolati separatamente.
Il concept abitativo ponderato e moderno della villa cittadina rende l’immobile una casa di proprietà elegante e raffinata per piccole famiglie o anziani, adatta a essere abitata in età avanzata. Si distingue per i suoi vantaggi e le prestazioni incluse:
+ Casa in muratura con «effetto stufa in maiolica» - calda d’inverno e piacevolmente fresca d’estate
+ Ogni casa è una casa d’architetto personalizzabile e progettata liberamente al 100%
+ Standard KFW 55 - alta efficienza energetica, KFW 40 o 40+ opzionale
+ Garanzia sul prezzo fisso per la vostra casa
+ Tempi di costruzione brevi
+ Dotazioni di livello superiore di marchi rinomati, pronta per la tinteggiatura, pronta per essere abitata come optional
+ VALUTAZIONI TOP da parte dei committenti
+ Costi di costruzione contenuti grazie a rinomate imprese edili regionali
+ Rapido, flessibile, familiare e orientato al cliente
Le nostre prestazioni incluse conformemente alla descrizione dei lavori fanno la differenza:
+ Progettazione della casa e preparazione della domanda di costruzione
+ Lavori di movimento terra
+ Fondazione, messa a terra, condotta per acque reflue,
+ In caso di cantina opzionale: pareti esterne, pareti interne della cantina, impermeabilizzazione della struttura, solaio della cantina, finestre della cantina, zoccolatura della cantina. Saremo lieti di elaborare un’offerta personalizzata!
+ Platea di fondazione inclusa nell’esempio di prezzo
+ Alimentazione e drenaggio
+ Finestre per tetti del marchio Velux
+ Davanzali interni in pietra naturale di marmo
+ Scale interne di marchi rinomati
+ Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento: in tutti gli ambienti abitativi, il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole e un clima interno piacevole.
+ Efficienza energetica: grazie alla pompa di calore aria/acqua, potrete beneficiare di bassi costi energetici e contribuire contemporaneamente alla tutela dell’ambiente.
+ ogni casa disponibile con cantina o platea di fondazione
+ Allestimento del cantiere
Prezzo dell’offerta *Esempio di calcolo: casa inclusa, pronta per la tinteggiatura, su platea di fondazione, terreno edificabile, esclusi i costi accessori di costruzione e i costi accessori d’acquisto del terreno.
Le immagini mostrano in parte dotazioni speciali. Superfici indicate secondo DIN 277.
Modifiche del prezzo o delle dotazioni, nonché errori oppure la vendita intermedia sono riservate.
Si applicano la rispettiva descrizione dei lavori e il listino prezzi dell’offerente. Non si garantisce l’accuratezza delle informazioni fornite da terzi, proprietari e/o autorità.
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