| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| Año construido | 2026 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 612 m² |
|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.710,74 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación rural e idílica construimos la casa de sus sueños. La villa urbana de alta calidad combina un diseño moderno con una calidad de construcción de primera clase y le ofrece a usted y a su familia un ambiente residencial confortable y energéticamente eficiente para su nuevo hogar. Su nueva vivienda puede planificarse sin barreras, permitiendo así también una vida adaptada a las necesidades de las personas mayores.
El amplio jardín ofrece mucho espacio para actividades de ocio y relajación. Tanto si le gusta la jardinería, observar a sus hijos jugar o simplemente disfrutar del aire fresco, aquí encontrará el refugio ideal. La terraza invita a pasar agradables momentos al aire libre, ya sea desayunando bajo el sol de la mañana o disfrutando de una cena relajada al aire libre.
Los siguientes detalles de la casa convencen y hablan por sí mismos:
Tipo de construcción: Casa maciza
Habitaciones: 4 habitaciones espaciosas + sótano opcional
Baños: 2 baños modernos
Calefacción: Bomba de aire/calor con calefacción por suelo radiante energéticamente eficiente
Eficiencia energética: Gracias a la moderna tecnología de calefacción y al aislamiento de alta calidad, la casa es especialmente eficiente desde el punto de vista energético y respetuosa con el medio ambiente.
La distribución individual y de libre configuración de las habitaciones puede planificarse completamente según sus deseos:
Salón: Salón espacioso y lleno de luz con acceso directo a la terraza y al jardín. Cocina: Opcional.
Dormitorio: Amplio dormitorio principal con mucho espacio para armarios y un relajante refugio.
Habitación infantil/habitación de invitados: Otra habitación ideal como habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa.
Baños: Dos baños diseñados con estilo, con instalaciones sanitarias de alta calidad y una elegante selección de azulejos.
Despacho: planificable bajo petición
Esta magnífica casa nueva de construcción maciza en una ubicación idílica es un hogar ideal para familias que valoran la calidad, el confort y la eficiencia energética. Convénzase usted mismo de esta oferta única y solicite ahora, sin compromiso, el folleto informativo o concierte hoy mismo una cita personal de asesoramiento. ¡Le espera la casa de sus sueños en un vecindario tranquilo y agradable!
¡Estamos deseando poder presentarle personalmente esta maravillosa propiedad!
Heilsbronn se encuentra en la parte oriental del distrito de Ansbach, cerca de la región metropolitana de Núremberg, a unos 16KM de la ciudad de los margraves de Ansbach.
El terreno ofrecido se encuentra en una localidad perteneciente al municipio, en una ubicación tranquila, y está sin construir. Se caracteriza por su ubicación casi llana y soleada con todos Posibilidades para las necesidades diarias en las inmediaciones. La terraza orientada al sur le permite disfrutar de su tiempo libre.
Encontrará las opciones de compra necesarias y la escuela en la localidad principal, situada a apenas 3 KM. Gracias a la proximidad a la región metropolitana de Núremberg al este, al área urbana de Schwäbisch-Hall/Heilsbronn al oeste y a la región de Würzburg/Ochsenfurt al norte, estará «en el centro de todo y no solo participando».
El terreno se adquiere por separado al propietario; se reserva el derecho de venta intermedia. Los gastos habituales de compra adicionales del terreno se calcularán por separado.
El concepto residencial bien pensado y moderno de villa urbana convierte el inmueble en una vivienda propia elegante y de buen gusto para familias pequeñas o personas mayores, adaptada a una vida acorde con la edad. Destaca por sus ventajas y servicios incluidos:
+ Casa maciza con «efecto de estufa de azulejos»: cálida en invierno y agradablemente fresca en verano
+ Cada casa es una vivienda de arquitecto 100 % planificable libremente e individual
+ Estándar KFW 55: alta eficiencia energética; KFW 40 o 40+ opcional
+ Garantía de precio fijo para su casa
+ Plazos de construcción cortos
+ Equipamiento de alta calidad de marcas conocidas, lista para pintar; lista para entrar a vivir opcional
+ VALORACIONES TOP de los propietarios
+ Bajos costes de construcción gracias a empresas constructoras regionales de prestigio
+ Rápidos, flexibles, familiares y orientados al cliente
Nuestros servicios incluidos conforme a la descripción de obra marcan la diferencia:
+ Planificación de la casa y elaboración de la solicitud de licencia de obra
+ Trabajos de movimiento de tierras
+ Cimentación/fundación, puesta a tierra, tubería de aguas residuales,
+ En caso de sótano opcional: paredes exteriores, paredes interiores del sótano, impermeabilización de la estructura, techo del sótano, ventanas del sótano, zócalo del sótano. ¡Estaremos encantados de elaborar una oferta individual para ello!
+ Solera incluida en el ejemplo de precio
+ Abastecimiento y evacuación de aguas
+ Ventanas de tejado de la marca Velux
+ Alféizares interiores de piedra natural de mármol
+ Escaleras interiores de marcas conocidas
+ Bomba de calor aire/agua con calefacción por suelo radiante: en todas las estancias habitables, la calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor y un clima interior agradable.
+ Eficiencia energética: gracias a la bomba de calor aire/agua, disfrutará de bajos costes energéticos y contribuirá al mismo tiempo a la protección del medio ambiente.
+ Cada casa disponible con sótano o solera
+ Instalación de la obra
Precio de oferta *Ejemplo de cálculo: incluye casa lista para pintar sobre solera, parcela edificable, sin costes adicionales de construcción ni gastos adicionales de compra del terreno.
Las imágenes muestran en parte equipamientos especiales. Superficies según DIN 277.
Se reserva el derecho a modificar el precio o el equipamiento, así como a corregir errores o una venta intermedia están reservados.
Se aplican la descripción de la obra y la lista de precios correspondientes del proveedor. No se puede asumir ninguna garantía por los datos proporcionados por terceros, propietarios y/o autoridades.
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