4-kamerappartement in oud gebouw, 110 m², onlangs gerenoveerd, nieuwe inbouwkeuken en gemeenschappelijke tuin

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur: een onlangs gerenoveerd 4-kamerappartement aan de Schwartauer Allee in Lübeck. Het appartement ligt op de 3e verdieping van een goed onderhouden oud gebouw uit 1900 met 11 wooneenheden en biedt ca. 110 m² woonoppervlak: een lichte woonkamer, een grote woonkeuken met eetgedeelte, drie verdere kamers en een badkamer met raam.

De renovatie werd in 2025 voltooid. Nieuw zijn de inbouwkeuken en de gascondensatieketel van Vaillant; bovendien zijn de wanden en plafonds opgeknapt. Bijzonder mooi zijn de opgeknapte houten vloerdelen, die het appartement samen met de hoge plafonds, de dakkapelramen en de paneeldeuren zijn karakter van een oud gebouw geven. U kunt intrekken zonder ook maar één uur klussen.

Bij het appartement horen een afzonderlijke, afsluitbare kelderruimte van 17,78 m² en het medegebruik van de gemeenschappelijke tuin achter het huis. Door de indeling met drie gelijkwaardige kamers is het appartement zowel geschikt voor gezinnen als voor een woongemeenschap.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- ca. 110 m² woonoppervlak
- 4 kamers (woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers)
- nieuwe inbouwkeuken (2025)
- nieuwe gascondensatieketel Vaillant (2025), warm water apart
- opgeknapte houten vloerdelen
- badkamer met raam
- hoge plafonds, dakkapelramen, paneeldeuren
- afsluitbare kelderruimte (17,78 m²)
- medegebruik van de gemeenschappelijke tuin
- totale huur: 1.890 €
- waarborgsom: 4.950 €

Overige gevallen

- kale huur: 1.650 €
- bijkomende kosten: 240 €
- totale huur: 1.890 € exclusief elektriciteit
- waarborgsom: 4.950 €
- beschikbaar: per direct
- woongemeenschap mogelijk, huurovereenkomst op naam van alle huurders
- huisdieren in overleg
geen courtage, verhuur rechtstreeks door het vastgoedbeheer van de eigenaar

Locatie

Locatie

De Schwartauer Allee ligt ten noordwesten van de historische binnenstad van Lübeck, in een gevestigde stadswijk met goede infrastructuur. Discountsupermarkt, apotheek, huisarts en horeca zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar; de bushalte ligt direct voor de deur. Een kinderdagverblijf, basisschool en middelbare scholen bevinden zich in de wijk.

Het stadscentrum met het historische eiland, dat op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat, is met de bus of fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Via de B75 en de A1 is er een goede verbinding richting Hamburg (ca. 65 km) en de Oostzee.

Infrastructuur: discountsupermarkt, apotheek, huisarts, kinderdagverblijf, basisschool, Hauptschule, Realschule, gymnasium, scholengemeenschap, sportvereniging, openbaar vervoer