4-комнатная квартира в доме старого фонда, 110 м², свежий ремонт, новая встроенная кухня и общий сад

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Сдаётся свежеремонтированная 4-комнатная квартира на улице Швартауэр-Аллее в Любеке. Квартира расположена на 3-м этаже ухоженного дома старого фонда 1900 года постройки с 11 квартирами и предлагает около 110 м² жилой площади: светлая гостиная, большая кухня-гостиная с обеденной зоной, три дополнительные комнаты и ванная комната с окном.

Ремонт завершён в 2025 году. Новые элементы — встроенная кухня и газовый конденсационный котёл Vaillant; также были приведены в порядок стены и потолки. Особенно красивы отреставрированные деревянные полы, которые вместе с высокими потолками, мансардными окнами и филёнчатыми дверями придают квартире характер дома старого фонда. Можно въезжать без каких-либо дополнительных работ.

К квартире относятся отдельная запираемая подвальная кладовая площадью 17,78 м², а также право пользования общим садом за домом. Благодаря планировке с тремя равноценными комнатами квартира подходит как для семей, так и для совместного проживания.

Фитинги и особенности, как описано

- около 110 м² жилой площади
- 4 комнаты (гостиная, кухня-гостиная, 3 спальни)
- новая встроенная кухня (2025)
- новый газовый конденсационный котёл Vaillant (2025), горячее водоснабжение отдельно
- отреставрированные деревянные полы
- ванная комната с окном
- высокие потолки, мансардные окна, филёнчатые двери
- запираемая кладовая в подвале (17,78 м²)
- право пользования общим садом
- Общая арендная плата: 1.890 €
- Залог: 4.950 €

другой

- Холодная арендная плата: 1.650 €
- Дополнительные расходы: 240 €
- Общая арендная плата: 1.890 € плюс электричество
- Залог: 4.950 €
- Заселение: сразу
- Совместное проживание разрешено, договор аренды заключается со всеми жильцами
- Домашние животные по договорённости
без комиссии, сдача напрямую администрацией собственника

Расположение

Подробности о местоположении

Улица Швартауэр-Аллее расположена к северо-западу от старого города Любека, в обжитом районе с хорошей инфраструктурой. Дискаунтер, аптека, врач и заведения общественного питания находятся в нескольких минутах ходьбы, автобусная остановка — прямо у дома. В районе есть детский сад, начальная школа и средние учебные заведения.

До центра города со Старым городом на острове, входящим в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, можно за несколько минут добраться на автобусе или велосипеде. По автомагистралям B75 и A1 имеется хорошее транспортное сообщение в направлении Гамбурга (около 65 км) и к Балтийскому морю.

Инфраструктура: продуктовый дискаунтер, аптека, врач общей практики, детский сад, начальная школа, основная школа, реальная школа, гимназия, общеобразовательная школа, спортивный клуб, общественный транспорт