Frontansicht
Blick in den Garten
Eingangsbereich
Küche
Küche
Gäste WC
Ofen
Esszimmer
Flur OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Keller
Blick von der Terrasse
Garten
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 593 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 535.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.115,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer goed onderhouden eengezinswoning uit 2002 in het landelijk gelegen dorp Mertloch. Het bakstenen huis is in 2023 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De verkeersluwe ligging en het adembenemende weidse uitzicht over de Maifeld maken deze woning bijzonder!
In 2023 werd het huis grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het zich in een zeer moderne en hoogwaardige staat bevindt.
Dak: Het dak is voorzien van een PV-installatie van 8,3 kW met opslag.
Ramen: De dubbele beglazing van het merk Schüco is zowel voorzien van elektrische rolluiken als van horren.
Verwarming, airconditioning, houtkachel: Gasverwarmingsketel uit 2018 met app-bediening, evenals een airconditioning die het hele huis ook bij zeer hoge buitentemperaturen aangenaam afkoelt. Houtkachel uit 2024 in het woon- en eetgedeelte.
Vloerafwerking: Zowel de begane grond als de bovenverdieping zijn opnieuw betegeld. De slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige vinylvloer.
Badkamers: Het gastentoilet en de hoofdbadkamer zijn in 2023 volledig gerenoveerd en in een uniforme stijl betegeld. De hoofdbadkamer beschikt over een ruime douche en een ligbad.
Kelder: De kelder is volledig bruikbaar, omdat deze zeer ruim en licht is en via een aparte toegang betreden kan worden.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met vijver. Het buitenterrein is niet zichtbaar voor de buren en wordt links en rechts beschermd door hagen. Toch biedt het overdekte terras vrij uitzicht over de velden. De paden zijn bestraat en de borders zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De gemeente Mertloch ligt in het district Mayen-Koblenz tussen de Moezel, de Eifel en de prachtige Maifeld. Het idyllisch gelegen dorp ligt op ca. 3 minuten van Polch, waar alle noodzakelijke winkelvoorzieningen aanwezig zijn. Kinderdagverblijven en de basisschool zijn te voet vanaf het huis bereikbaar; de middelbare scholen in de plaatsen Münstermaifeld en Polch zijn bereikbaar met het openbaar vervoer.
De A61 en de A48 liggen in de directe omgeving, waardoor Trier, Mainz, Keulen, Bonn en Koblenz moeiteloos bereikbaar zijn.
