Frontansicht
Blick in den Garten
Eingangsbereich
Küche
Küche
Gäste WC
Ofen
Esszimmer
Flur OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Keller
Blick von der Terrasse
Garten
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 2002 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 593 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 535.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.115,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa unifamiliar muy bien cuidada, construida en 2002, en la localidad rural de Mertloch. La casa de ladrillo visto fue renovada exhaustivamente en 2023 y modernizada. ¡La ubicación con tráfico calmado, así como las impresionantes vistas panorámicas sobre el Maifeld, hacen de esta propiedad algo excepcional!
En 2023, la casa fue rehabilitada y renovada ampliamente, por lo que presenta un estado muy moderno y de alta calidad.
Tejado: El tejado fue equipado con una instalación fotovoltaica de 8,3 KW con batería de almacenamiento.
Ventanas: Las ventanas con doble acristalamiento de la empresa Schüco cuentan tanto con persianas eléctricas como con mosquiteras.
Calefacción, aire acondicionado, estufa de leña: Caldera de gas de 2018 con control mediante aplicación, así como un sistema de aire acondicionado que enfría agradablemente toda la casa incluso con temperaturas exteriores muy elevadas. Estufa de leña del año 2024 en la sala de estar y el comedor.
Revestimientos del suelo: Tanto la planta baja como la planta superior fueron alicatadas de nuevo. Los dormitorios recibieron un suelo de vinilo de alta calidad.
Baños: El aseo de invitados y el baño principal fueron completamente renovados en 2023 y alicatados con un estilo uniforme. El baño principal dispone de una amplia ducha y una bañera.
Sótano: El sótano es plenamente utilizable, ya que es muy espacioso, está lleno de luz y se puede acceder a él mediante una entrada independiente.
La propiedad dispone de un jardín bellamente diseñado con estanque. La zona exterior no es visible desde las propiedades vecinas y está protegida por setos a derecha e izquierda. No obstante, desde la terraza cubierta se disfruta de vistas despejadas sobre los campos. Los caminos están pavimentados y los parterres han sido diseñados para facilitar su mantenimiento.
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El municipio de Mertloch se encuentra en el distrito de Mayen-Koblenz, entre el Mosela, el Eifel y el hermoso Maifeld. Esta localidad idílicamente situada está a unos 3 minutos de Polch, donde se encuentran todas las posibilidades de compra necesarias. Los jardines de infancia y la escuela primaria están a poca distancia a pie de la casa; mediante el transporte público se puede llegar a las escuelas secundarias de las localidades de Münstermaifeld y Polch.
La A61 y la A48 se encuentran en las inmediaciones, por lo que se puede llegar fácilmente en dirección a Tréveris, Maguncia, Colonia, Bonn y Coblenza.
