Frontansicht
Blick in den Garten
Eingangsbereich
Küche
Küche
Gäste WC
Ofen
Esszimmer
Flur OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Keller
Blick von der Terrasse
Garten
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 593 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 535.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 115,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle très bien entretenue datant de 2002, située dans le village rural de Mertloch. Cette maison en briques de parement a été entièrement rénovée en 2023 et modernisée. Son emplacement dans une zone à circulation apaisée ainsi que sa vue panoramique époustouflante sur le Maifeld font de ce bien une propriété exceptionnelle !
En 2023, la maison a été entièrement assainie et rénovée, de sorte qu’elle se trouve aujourd’hui à un niveau très moderne et haut de gamme.
Toiture : La toiture a été équipée d’une installation photovoltaïque de 8,3 KW avec batterie de stockage.
Fenêtres : Les fenêtres à double vitrage de la marque Schüco sont équipées de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires.
Chauffage, climatisation, poêle à bois : Chaudière gaz de 2018 avec commande par application, ainsi qu’une climatisation qui rafraîchit agréablement toute la maison, même lorsque les températures extérieures sont très élevées. Poêle à bois datant de 2024 dans le séjour et la salle à manger.
Revêtements de sol : Le rez-de-chaussée ainsi que l’étage ont été entièrement carrelés à neuf. Les chambres ont été équipées d’un sol en vinyle haut de gamme.
Salles de bains : Les toilettes invités et la salle de bains principale ont été entièrement rénovées en 2023 et carrelées dans un style uniforme. La salle de bains principale dispose d’une douche spacieuse et d’une baignoire.
Cave : La cave est pleinement utilisable, car elle est très spacieuse, baignée de lumière et accessible par une entrée séparée.
La propriété dispose d’un magnifique jardin aménagé avec un bassin. L’extérieur n’est pas visible depuis les propriétés voisines et est protégé par des haies à droite et à gauche. Malgré cela, la terrasse couverte offre une vue dégagée sur les champs. Les allées sont pavées et les massifs ont été aménagés pour être faciles à entretenir.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La commune de Mertloch se situe dans l’arrondissement de Mayen-Coblence, entre la Moselle, l’Eifel et le magnifique Maifeld. Ce petit village idyllique se trouve à environ 3 minutes de Polch, où sont disponibles toutes les commodités nécessaires pour les achats. Les jardins d’enfants et l’école primaire sont accessibles à pied depuis la maison ; les établissements scolaires secondaires des localités de Münstermaifeld et de Polch sont accessibles par les transports publics locaux.
Les autoroutes A61 et A48 sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Trèves, Mayence, Cologne, Bonn et Coblence.
