3-kamerappartement in Hanau Rosenau – Foto 1
3-kamerappartement in Hanau Rosenau – Foto 2
3-kamerappartement in Hanau Rosenau – Foto 3
3-kamerappartement in Hanau Rosenau – Foto 4
3-kamerappartement in Hanau Rosenau – Foto 5
3-kamerappartement in Hanau Rosenau – Foto 6

3-kamerappartement in Hanau Rosenau

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.63452 Hanau – HanauHessen
Kale huur
1150 €
Woonkamer
83 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: ZTAG2EP
Partner-ID: 497783

Gepubliceerd op 23/09/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Timothy Wittmann

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Verdieping0
Woonkamer ca.83 m²
Bouwjaar1948
Slaapkamers1
Beschikbaar vanaf01.12.2026
kamers3,5
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderInbouwkeukenBalkonDoucheWintertuinTuin

VoorwaardeEerste bezetting na renovatie
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte12 m²

Energiecertificaat

E
144,74 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1150 €
Dienstkosten250 €
Totale huur1400 €
Deposito3450€
Prijs per m216,87 €/m²

Over dit appartement

Let op:
Het betreft visualisaties, aangezien het appartement wordt gerenoveerd/opgeknapt.

Dit in 2015 opgeknapte en in 2026 gerenoveerde 3,5-kamerappartement bevindt zich rustig in
een zijstraat van de Rosenau.
U komt via een gerenoveerd
trappenhuis in het driefamiliehuis bij het appartement.
Bij de ingang van het appartement wacht u een ruime hal met
halogeenverlichting – vanaf hier bereikt u alle vertrekken.
Links bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 16 m², daarnaast ligt
de volgende kamer met ongeveer dezelfde afmetingen.
Tegenover de ingang van het appartement bevindt zich de woonkamer met
ca. 17 m² en aansluitend de zonovergoten serre
van ca. 8 m². Van hieruit bereikt u via een schuifelement het
op het zuidwesten gerichte balkon (3 m x 2 m), rustig gelegen met
uitzicht op de omliggende tuinen.
Rechts van de hal bevindt zich de keuken met een
deur naar de serre.
Bij het appartement hoort een berging van ca. 15 m² in de
kelder en een fietsenberging.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tuin; deze
kan door de huurders worden gebruikt.

De afbeeldingen bevatten deels door AI gegenereerde inrichtingsideeën, aangezien het appartement nog wordt gerenoveerd/opgeknapt. De vloeren worden vernieuwd, evenals de badkamer. Hier wordt een nieuwe douche en een nieuwe wastafel met onderkast geplaatst


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Het pand bevindt zich in de Rosenau in Hanau. De locatie biedt een goede verbinding met de omliggende infrastructuur en maakt het eenvoudig om de dagelijkse boodschappen te doen. Dankzij de centrale ligging in Hanau zijn belangrijke bestemmingen in het dagelijks leven snel bereikbaar.

Meer appartementen in Hanau

Alle lijsten in Hanau
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Timothy Wittmann
Partner lijst door: ohne-makler.net