Piso de 3 habitaciones en Hanau Rosenau – Foto 1
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Piso de 3 habitaciones en Hanau Rosenau

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.63452 Hanau – HanauHessen
Alquiler sin gastos
1150 €
Zona de estar
83 m²
habitaciones
3,5
TraumImmo ID: ZTAG2EP
ID de socio: 497783

Publicado el 23/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
Privat von Timothy Wittmann

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso0
Superficie de vida aprox.83 m²
Año construido1948
Dormitorios1
Disponibles01.12.2026
habitaciones3,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarCocina equipadaBalcónDuchaJardín de inviernoJardín

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable12 m²

Certificado energético

E
144,74 kWh/(m²·a) Consumo energético

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1150 €
Cargo de servicio250 €
Total alquiler1400 €
Depósito3450€
Precio por m216,87 €/m²

Sobre este piso

Ten en cuenta:
Se trata de visualizaciones, ya que el piso será reformado/rehabilitado.

Este piso de 3,5 habitaciones, rehabilitado en 2015 y reformado en 2026, se encuentra en una zona tranquila, en
una calle lateral de Rosenau.
Se accede a la vivienda del edificio de tres viviendas a través de una
escalera rehabilitada.
En la entrada del piso le espera un amplio recibidor con
iluminación halógena; desde aquí se accede a todas las estancias.
A la izquierda se encuentra el primer dormitorio, de aprox. 16 m²; al lado está
la siguiente habitación, de aproximadamente las mismas dimensiones.
Frente a la entrada del piso se encuentra el salón, de
aprox. 17 m², seguido del soleado jardín de invierno
de aprox. 8 m². Desde aquí se accede, a través de un elemento corredero, al
balcón orientado al suroeste (3 m x 2 m), tranquilo y con
vistas a los jardines circundantes.
A la derecha del recibidor se encuentra la cocina, con una
puerta al jardín de invierno.
El piso incluye un trastero de aprox. 15 m² en el
sótano, así como un cuarto para guardar bicicletas.
En la parte trasera del piso hay un jardín que
pueden utilizar los inquilinos.

Las imágenes contienen parcialmente ideas de mobiliario generadas por IA, ya que el piso todavía será reformado/rehabilitado. Se renovarán los suelos, al igual que el baño. Aquí se instalarán una ducha nueva y un lavabo nuevo con mueble bajo lavabo


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La propiedad se encuentra en Rosenau, en Hanau. La ubicación ofrece buenas conexiones con las infraestructuras de los alrededores y permite realizar cómodamente las compras diarias. Gracias a su ubicación céntrica en Hanau, los destinos importantes del día a día se alcanzan rápidamente.

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