Published on 10/06/2026 · Last checked on 10/06/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 165 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1967 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 375 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 125.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 657.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Główny budynek dysponuje dużymi, jasnymi pomieszczeniami, które dzielą się następująco:
Na parterze znajduje się przestronny sala konsumpcyjna z powierzchnią sprzedażową byłej piekarni/kawiarni oraz kuchnia.
Na 1. piętrze znajdują się łazienka z oknem, a także cztery jasne pomieszczenia mieszkalne, które można wykorzystać na wiele różnych sposobów.
Na 2. piętrze znajdują się dwa jasne i przestronne pomieszczenia na poddaszu, które idealnie nadają się na pokoje dziecięce lub młodzieżowe.
Do więźby dachowej można dostać się po drabinie i może ona służyć jako powierzchnia magazynowa.
Budynek główny jest w całości podpiwniczony i oferuje w piwnicy miejsce na centralne ogrzewanie olejowe oraz należące do niego zbiorniki na olej. Ponadto w piwnicy dostępna jest jeszcze duża dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Budynek dodatkowy (instalacja WC dawnej kawiarni i piekarni) nadaje się do różnych celów, takich jak warsztaty, pomieszczenia magazynowe lub nawet dodatkowa przestrzeń mieszkalna.
Do wypoczynku w zieleni zachęca przynależna działka ogrodowa, do której można dojść pieszo w dwie minuty.
Cała nieruchomość wymaga remontu.
Niezależnie od tego, czy jako prywatny dom mieszkalny, obiekt komercyjny czy projekt dla inwestorów, możliwości są bardzo szerokie.
Wyposażenie
* Historyczny dawny dom piekarza z kawiarnią i budynkami dodatkowymi
* Centralna lokalizacja w centrum miejscowości z krótką drogą do dworca, sklepów, przedszkola i szkół
* Przestronna sala konsumpcyjna z dawną powierzchnią sprzedażową i kuchnią na parterze
* Cztery jasne pomieszczenia mieszkalne na 1. piętrze
* Łazienka z oknem
* Dwa przestronne pomieszczenia na poddaszu na 2. piętrze
* Poddasze może służyć jako dodatkowa powierzchnia magazynowa
* Budynek główny w pełni podpiwniczony
* Centralne ogrzewanie olejowe z instalacją zbiorników na olej
* Rozległe powierzchnie piwniczne i gospodarcze
* Budynki dodatkowe (dawna piekarnia i instalacja WC) z wieloma możliwościami wykorzystania
* Dodatkowe powierzchnie użytkowe na magazyn, warsztat lub projekty rozbudowy
* Osobna działka ogrodowa w odległości spaceru
* Różnorodne możliwości wykorzystania do mieszkania, działalności gospodarczej lub jako lokata kapitału
* Stan wymagający remontu z dużym potencjałem rozwojowym
Przedstawione wizualizacje służą wyłącznie do zobrazowania możliwych działań związanych z modernizacją lub renowacją i zostały częściowo stworzone z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (KI). Stanowią niewiążące propozycje aranżacyjne i nie uzasadniają roszczenia do faktycznego wykonania, możliwości realizacji ani późniejszego wyglądu.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Życie w malowniczej gminie w sercu Pogórza Palatynackiego.
W centrum miejscowości znajduje się pełna historii posiadłość, dawna piekarnia i kawiarnia z różnymi budynkami dodatkowymi.
Posiadłość oferuje wiele możliwości wykorzystania. Wszystkie ważne obiekty, takie jak przedszkole, szkoły, sklepy i dworzec kolejowy, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo.
Do wypoczynku w zieleni zachęca przynależna działka ogrodowa, do której można dojść pieszo w dwie minuty.
Pomimo wiejskiej lokalizacji nieruchomość jest dobrze dostępna i oferuje możliwość prowadzenia spokojnego, a jednocześnie dobrze skomunikowanego życia.
Gmina Alsenz położona jest w malowniczym krajobrazowo Pogórzu Palatynackim i należy do gminy zbiorowej Nordpfälzer Land. Miejscowość łączy bliskie naturze mieszkanie z dobrą infrastrukturą i korzystnym połączeniem komunikacyjnym.
Wszystkie obiekty codziennej potrzeby są dostępne na miejscu lub w niewielkiej odległości. Należą do nich sklepy, przedszkole, szkoły, lekarze oraz różne oferty rekreacyjne i sportowe. Dworzec kolejowy Alsenz zapewnia połączenie z regionalnym ruchem kolejowym i umożliwia dobrą dostępność okolicznych miast.
Pobliskie miasta Kaiserslautern, Bad Kreuznach i Rockenhausen są wygodnie osiągalne samochodem lub środkami transportu publicznego. Dzięki autostradom A63 i A6 istnieje ponadto dobre połączenie z obszarami metropolitalnymi Rhein-Main, Ludwigshafen/Mannheim i Saarbrücken.
Atrakcyjne otoczenie z lasami, szlakami pieszymi i rowerowymi czyni Alsenz atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla miłośników przyrody, rodzin i wszystkich, którzy cenią spokój wiejskiego otoczenia, nie rezygnując z dobrego połączenia komunikacyjnego.
