MFH z 3 mieszkaniami - Centralna lokalizacja - Wolnostojący

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż jest zadbany dom wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi na słonecznej działce z podwórzem i małym ogrodem. Dom może być wykorzystywany jako pełny najem, dom wielopokoleniowy lub połączenie mieszkania i pracy.

Każde piętro obejmuje zamknięty lokal mieszkalny o powierzchni ok. 70 m².
Układ w skrócie:

Parter (2 ZKB): 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przytulny ogród zimowy.

1. piętro (2 ZKB): 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, balkon oraz dodatkowy ogród zimowy.

2. piętro (3 ZKB): 3 pokoje, kuchnia, łazienka i balkon.

Poddasze: konstrukcja dachowa, dostępna przez wspólną klatkę schodową. Idealna jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub do suszenia prania.

Piwnica: w pełni podpiwniczony budynek (ok. 70 m²), podzielony na 5 praktycznych pomieszczeń piwnicznych – dużo miejsca na hobby i magazynowanie.

Stan i technika:

Obiekt był regularnie utrzymywany i modernizowany:

Ogrzewanie: szczególnie przyszłościowe dzięki systemowi dualnemu! Centralne ogrzewanie gazowe PLUS centralny zgazowujący kocioł na drewno do niezależnego ogrzewania.

Instalacja elektryczna: całkowicie wymieniona w 2004 roku.

Okna: wysokiej jakości podwójne szyby (montaż 2003).

Podłogi: zadbany laminat lub parkiet z litego drewna w pomieszczeniach mieszkalnych.

Otoczenie zewnętrzne i parkowanie:

Do domu należy podwórze z małą częścią ogrodu, która zachęca do grillowania lub relaksu. Bezpośrednio przed domem znajdują się wystarczające dobre publiczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:
Lokalizacja wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. Wszystko do codziennych potrzeb (Wasgau, Aldi) jest wygodnie dostępne pieszo. Również oferta kulturalna nie zawodzi: kino i hala festiwalowa znajdują się tylko ok. 5 minut spacerem. Do miejskiego szpitala można dojść pieszo w 10min.

Najważniejsze dane w skrócie:

Stan: nie wynajęty (od zaraz do zamieszkania/wynajęcia)

Powierzchnia mieszkalna: ok. 210 m² (3x 70 m²)

Powierzchnia użytkowa: ok. 70 m² piwnicy + poddasze

Ogrzewanie: gazowe centralne i zgazowujący kocioł na drewno

Dostępność: po uzgodnieniu

Zainteresowanie wzbudzone?
Chętnie umówimy termin oględzin, aby mogli Państwo na miejscu zapoznać się z potencjałem tej nieruchomości. Prosimy o przesłanie zapytania z pełnymi danymi kontaktowymi.

Location