Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 1170 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 268 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,995.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Urokliwy dom jednorodzinny z wysokiej jakości wyposażeniem, wymarzonym sadem owocowym i nowoczesną techniką domową w Sehnde-Bolzum
Są domy – i jest dom.
Ten wyjątkowy dom jednorodzinny z 1956 roku opowiada historię jakości, trwałości i troskliwej pielęgnacji. W wyniku kompleksowego generalnego remontu w 2007 roku oraz licznych wysokiej jakości modernizacji powstał dom, który łączy urok klasycznej architektury z nowoczesnym komfortem mieszkania.
Już po wejściu stylowe sztukaterie, wysokiej jakości okładziny podłogowe i harmonijny układ pomieszczeń tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę. Tutaj spotykają się tradycyjne rzemiosło i nowoczesna technika – miejsce do przybycia i dobrego samopoczucia.
Mieszkanie z klasą
Pomieszczenia mieszkalne zachwycają wysokiej jakości wyposażeniem i indywidualnym charakterem.
Salon zachwyca klasycznym parkietem pałacowym i w chłodniejszej porze roku staje się szczególnie przytulnym centrum domu dzięki wysokiej jakości 6-kW piecowi kominkowemu z kamienia steatytowego.
W jadalni oraz w trzech sypialniach oryginalne deski podłogowe zostały starannie odrestaurowane i zachowują niepowtarzalny urok domu. Rozbudowane i ocieplone poddasze, wykonane w 2012 roku, oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną i idealnie nadaje się jako studio, część dla gości lub domowe biuro. Również tutaj kolejny piec kominkowy z kamienia steatytowego zapewnia wyjątkowo przyjemną atmosferę mieszkania.
Dla miłośników muzyki zintegrowano system audio multiroom z głośnikami w sześciu pomieszczeniach, którym można wygodnie sterować centralnie z salonu. Przełączane gniazdka umożliwiają w kilku pomieszczeniach nastrojowe pośrednie oświetlenie, a czujniki ruchu w korytarzu ułatwiają codzienne życie.
Nowoczesna technika – zrównoważenie zainwestowana
W ostatnich latach konsekwentnie inwestowano w wyposażenie techniczne i efektywność energetyczną.
Najważniejsze elementy:
Generalny remont 2007
Wdmuchiwana izolacja ścian zewnętrznych (2014)
Wysokiej jakości gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann (2021), wygodnie sterowany przez aplikację
Wszystkie okna wymienione w 2023 roku (3-szybowe szyby termoizolacyjne)
Zewnętrzne żaluzje z napędem solarnym
Przyłącze światłowodowe dla szybkiego internetu i home office
Dwa wysokiej jakości 6-kW piece kominkowe z kamienia steatytowego
Te inwestycje zapewniają nowoczesny komfort mieszkania, niskie koszty energii i długoterminową wartość.
Komfort na wszystkich poziomach
Dom oferuje idealne warunki dla Rodziny, mieszkanie wielopokoleniowe lub praca z domu.
Do wyposażenia należą:
Całkowite podpiwniczenie
Dwie łazienki z prysznicem
Jedna przestronna pełna łazienka
Dwie w pełni wyposażone kuchnie
Główna kuchnia z płytą gazową
Dodatkowa kuchnia w piwnicy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu – idealna na grillowanie, przyjęcia lub przetwarzanie owoców
Ogród jak z dawnych czasów
Rozległa działka to zielona oaza o rzadko spotykanym charakterze.
Stare jabłonie, grusze i śliwy kształtują obraz ogrodu i z roku na rok zapewniają obfity plon. Pomiędzy starym drzewostanem a zadbanymi terenami zielonymi przytulny kącik wypoczynkowy z dużą misą ogniową zaprasza do relaksujących letnich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.
Własna studnia wód gruntowych ułatwia podlewanie ogrodu i podkreśla praktyczną wartość tej wyjątkowej działki.
Tutaj dzieci znajdą miejsce do zabawy, ogrodnicy-amatorzy przestrzeń do rozwoju, a miłośnicy natury miejsce spokoju.
Szczególne cechy wyposażenia w skrócie
Rok budowy 1956
Kompletny remont kapitalny 2007
Izolacja wdmuchiwana (2014)
Gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann (2021)
Sterowanie instalacją grzewczą przez aplikację
Monitoring wideo przez aplikację
Okna z potrójnym szkleniem (2023)
Rolety zewnętrzne zasilane energią słoneczną
Przyłącze światłowodowe
Całkowite podpiwniczenie
Dwie kuchnie
Dwie łazienki z prysznicem i jedna pełna łazienka
System audio multiroom w sześciu pomieszczeniach
Przełączalne gniazdka do oświetlenia pośredniego
Czujniki ruchu w korytarzu
Dwa piece kominkowe z kamienia steatytowego
Sztukaterie w parterze i na piętrze
Parkiet z małych listewek oraz odnowione podłogi z desek
Zaadaptowane poddasze
Duży ogród ze starym drzewostanem owocowym
Przytulne palenisko
Własna studnia wód gruntowych
Wniosek
Ta nieruchomość to znacznie więcej niż zmodernizowany dom jednorodzinny. Łączy urok minionych dekad z wysokiej jakości wyposażeniem, nowoczesną techniką i wyjątkową jakością mieszkania.
Dom dla osób, które szukają czegoś szczególnego – z dużą ilością przestrzeni, stylową atmosferą i ogrodem, który zachwyca o każdej porze roku.
Wprowadzić się, przybyć i cieszyć się życiem.
Prosimy o powstrzymanie się od wchodzenia na teren posesji, jeśli wcześniej nie umówili Państwo terminu. Teren posesji jest monitorowany wideo!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Życie w Bolzum
Bolzum, popularna dzielnica miasta Sehnde, łączy wiejską idyllę z doskonałą infrastrukturą i krótkimi dojazdami do Hanoweru.
W miejscowości znajduje się przedszkole i sklep wiejski, a dalsze możliwości zakupów, lekarze, apteki oraz szkoły ponadpodstawowe są szybko dostępne w Sehnde i okolicznych miejscowościach. Połączenia autobusowe i stacja kolejowa Sehnde zapewniają dobre połączenie z transportem publicznym.
Przez drogi federalne B65 i B443 oraz autostrady A2 i A7 dotrą Państwo do Hanoweru i okolicznych ośrodków gospodarczych w krótkim czasie. Jednocześnie atrakcyjne otoczenie oferuje liczne trasy rowerowe i piesze oraz żywe życie klubowe – idealne dla rodzin i osób, które chcą mieszkać blisko natury.
