KAPITAŁ INWESTORA UWAGA – 5,4% STOPY ZWROTU

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

W pełni wynajęta kamienica wielorodzinna w Bochum (44892) z 12 pokojami na 272 m² powierzchni mieszkalnej. Idealna dla inwestorów kapitałowych poszukujących solidnego, bieżącego dochodu z perspektywą: lokal użytkowy i mieszkania przynoszą łącznie 43.560 € netto rocznie (stopa zwrotu ok. 5,4%). Kompleksowo zmodernizowany w 2012, możliwa podwyższona amortyzacja.
2 garaże dla ciężarówek (po 20.000 euro) i 3 garaże (po 14.000 euro) uzupełniają ofertę i tworzą lokal użytkowy.
Cena zakupu - łącznie: 810.000 Euro.
Zdjęcia są przerobione lub stworzone przy użyciu AI (prywatność) < br > < br > Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami: < br > - w pełni wynajęta z lokalem użytkowym < br / >
- 2 garaże dla ciężarówek (dodatkowo po 20.000 Euro) < br / >
- 3 zwykłe garaże (dodatkowo po 14.000 Euro) < br / >
- cena sprzedaży - łącznie: 810.000 Euro < br / >
- dochód netto z najmu lokalu użytkowego 12.000 Euro rocznie < br / >
- dochód netto z najmu mieszkań 31.560 Euro rocznie < br / >
- stopa zwrotu ok. 5,4% < br / >
- kompleksowo zmodernizowany w 2012 < br / >
- możliwa podwyższona amortyzacja < br / >
- i, i, i ... < br > < br > < br > Zainteresowany? Skontaktuj się z nami w celu niezobowiązującej prezentacji! < br > < br > Nie znalazłeś nic odpowiedniego? Ponad 1'500 kolejnych ofert znajdziesz na betterhomes.de. < br > < br > Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Chcesz oszacować wartość nieruchomości?
Poznaj jej wartość już teraz dzięki naszej darmowej wycenie, natychmiast i niezobowiązująco!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Furnishing

Piwnica dostępna.

Location

Location description

centralna, a mimo to spokojna okolica mieszkaniowa i mieszana, dobre połączenie komunikacyjne