Published on 06/06/2026 · Last checked on 15/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 500 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 20 |
| Property Area | 12000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1930 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 500 m² |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 1.700.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,400.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ekskluzywna posiadłość wiejska w odosobnionej lokalizacji – mieszkanie, życie i praca na działce ponad 12.000 m²
Miejsce, w którym marzenia stają się rzeczywistością
Niektóre nieruchomości oferują przestrzeń do życia. Inne oferują możliwości. Ta wyjątkowa posiadłość w pożądanej lokalizacji podmiejskiej Oer-Erkenschwick oferuje jedno i drugie – i jeszcze znacznie więcej.
Na imponującej działce o powierzchni ok. 12.000 m² czeka na Państwa posiadłość, którą dziś można znaleźć na rynku już tylko niezwykle rzadko. Otoczona naturą, z dużą prywatnością i niezabudowaną przestrzenią, otwiera się tutaj styl życia, o którym marzy wielu: mieszkanie w zieleni, hodowla zwierząt bezpośrednio przy domu, a jednocześnie bliskość regionu metropolitalnego Zagłębia Ruhry.
Niezależnie od tego, czy jako reprezentacyjna siedziba rodziny, posiadłość dla kilku pokoleń, dla miłośników koni, hodowców psów czy osób pragnących życia z dużą ilością przestrzeni i wolności – ta nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości.
⸻
Nieruchomość
Przestronny dom mieszkalny dysponuje ok. 500 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowymi pomieszczeniami w suterenie. Przemyślany układ umożliwia najróżniejsze koncepcje użytkowania – od klasycznego zamieszkania rodzinnego po życie kilku pokoleń pod jednym dachem.
Dane podstawowe
* powierzchnia mieszkalna ok. 500 m²
* działka ok. 12.000 m² (1,2 ha)
* ok. 20 pokoi
* 5 łazienek
* 3 kuchnie
* sutereny z dodatkowymi pomieszczeniami
* 2 duże garaże
* budynek gospodarczy o pow. ok. 50 m²
* kompleksowa modernizacja w 2010 roku
* spokojna lokalizacja podmiejska
* przestronne dziedzińce
* różnorodne możliwości wykorzystania
⸻
Raj dla właścicieli koni
Dla miłośników koni ta posiadłość oferuje idealne warunki.
Działka położona bezpośrednio przy domu umożliwia komfortowe utrzymanie koni przy krótkich drogach i stałym widoku na zwierzęta. Rozległe tereny zapewniają doskonałe warunki dla pastwisk, wybiegów lub dalszych indywidualnych możliwości aranżacji.
Kto chce spełnić marzenie o trzymaniu koni bezpośrednio przy własnym domu, znajdzie tutaj idealne warunki.
Połączenie komfortu mieszkania, wielkości działki i naturalnego położenia czyni tę posiadłość szczególnie atrakcyjną dla jeźdźców,
Rozległe tereny zewnętrzne tworzą idealne warunki do ruchu, wybiegu i utrzymania zgodnego z potrzebami gatunku.
⸻
Życie z prywatnością i wolnością
Rozległe tereny zielone, stary drzewostan i otwarte otoczenie tworzą atmosferę, którą można znaleźć tylko rzadko. Jednocześnie miasta Recklinghausen, Datteln, Marl oraz cała infrastruktura Zagłębia Ruhry są szybko osiągalne.
To połączenie wiejskiej wolności i dobrej dostępności czyni tę posiadłość szczególnie cenną.
⸻
Możliwości użytkowania
* Ekskluzywny dom rodzinny
* Dom dla kilku pokoleń
* Hodowla koni
* Hodowla psów
* Ogólna hodowla zwierząt
* Mieszkanie i praca pod jednym dachem
* Samowystarczalność i hobby rolnicze
* Reprezentacyjna posiadłość wiejska
⸻
Podsumowanie
Ta wyjątkowa posiadłość to znacznie więcej niż nieruchomość. To rzadka okazja dla osób poszukujących przestrzeni, natury i różnorodnych możliwości wykorzystania.
Przestronne powierzchnie mieszkalne, imponująca działka ponad 12.000 m², możliwość utrzymania koni oraz już istniejące zezwolenie na hodowlę psów czynią tę posiadłość prawdziwą rzadkością.
Dom dla osób, które kochają wolność, cenią zwierzęta i chcą spełnić swoje marzenie o życiu na wsi.
Do wyposażenia należą między innymi:
* ok. 500 m² powierzchni mieszkalnej
* ok. 20 pokoi
* 5 łazienek
* 3 kuchnie
* wykończona sutereny z dodatkowymi pomieszczeniami
* 2 duże garaże
* budynek gospodarczy o pow. użytkowej ok. 50 m²
* przestronne powierzchnie dziedzińca i parkingowe
* rozległa działka o pow. ok. 12.000 m²
* istniejące zezwolenie na hodowlę psów
* doskonałe warunki do utrzymania koni i innych zwierząt
* spokojna lokalizacja podmiejska z wysokim stopniem prywatności
Ta posiadłość oferuje rzadką okazję dla kupujących poszukujących przestronnego domu z rozległą działką i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Połączenie spokojnej lokalizacji podmiejskiej, ok. 12.000 m²
połączonej działki, przestronnej powierzchni mieszkalnej oraz możliwości utrzymania koni i zwierząt jest w takiej formie na rynku dostępne tylko bardzo rzadko.
Szczególnie interesująca jest nieruchomość dla rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych, właścicieli zwierząt, hodowców psów lub osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę.
Uwaga:
Nieruchomość jest sprzedawana bez prowizji bezpośrednio przez właściciela. Dla kupującego nie powstaje żadna prowizja pośrednika.
Szczególne cechy działki
Szczególnym atutem nieruchomości jest przestronna powierzchnia działki z ok. 5.000 m² dużą łąką sadowniczą, na której znajduje się 35 drzew owocowych. Oferuje ona różnorodne możliwości wykorzystania – czy to do samowystarczalności, hodowli zwierząt, czy jako naturalna strefa wypoczynku.
Działka jest całkowicie i wysokiej jakości ogrodzona ogrodzeniem z podwójnych paneli stalowych i dlatego doskonale nadaje się dla właścicieli psów, miłośników zwierząt lub rodzin z dziećmi.
Dodatkowo dostępne są dwa garaże oraz kilka pomieszczeń gospodarczych i magazynowych, które można wykorzystywać na wiele sposobów.
Zgodnie z dostępnymi dokumentami i załączonym planem sytuacyjnym na działce może istnieć dalszy potencjał zabudowy. Wiążące sprawdzenie i informację w tym zakresie należy uzyskać we właściwym urzędzie budowlanym.
⸻
Uwaga do mapy:
Na przesłanym przez Państwa planie sytuacyjnym zaznaczono powierzchnię 11.585,3 m². Jeśli Państwa wskazanie dotyczy ogrodzonej powierzchni działki 5.000 m², należy w ekspozycji wyraźnie rozróżnić:
* całkowita działka: ok. 11.585 m²
* z tego ogrodzone i bezpośrednio użytkowe: ok. 5.000 m²
* łąka sadownicza z 35 drzewami owocowymi
* możliwy dalszy potencjał zabudowy (z zastrzeżeniem zgody organów administracyjnych)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Szczególne położenie daje poczucie własnej małej wiejskiej posiadłości. Tutaj cieszą się Państwo spokojem, naturą i dystansem od codzienności.
Miasta Recklinghausen, Datteln, Marl i Dortmund są wygodnie osiągalne przez pobliskie autostrady A2, A43 i A45. Dzięki temu nieruchomość doskonale nadaje się również dla osób dojeżdżających do pracy, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji
