Published on 15/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,206.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Oferowane mieszkanie własnościowe znajduje się na 3. piętrze zadbanej wielorodzinnej kamienicy i dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 87 m² oraz czterem pokojom oferuje przemyślany układ.
Cztery pokoje można wykorzystywać elastycznie i dają one wiele możliwości aranżacyjnych. Duża sypialnia oraz dwa
kolejne pokoje, które mogą służyć jako pokój gościnny, gabinet lub pokój dziecięcy, potwierdzają dobrze zaprojektowany układ pomieszczeń.
Szczególną atrakcją jest przytulny balkon z orientacją południowo-wschodnią, dostępny z salonu. Dla dodatkowego komfortu mieszkanie oferuje oddzielne WC dla gości oraz kuchnię z praktyczną spiżarnią, która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na produkty spożywcze. Łazienka z oknem, wanną i przyłączem do pralki dopełnia oferty.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia komórka piwniczna, w której można bezpiecznie schować rzeczy osobiste, a także garaż należący do mieszkania oraz miejsce postojowe dla Państwa pojazdów (dodatkowo miejsce postojowe dla samochodu +10.000€).
Mieszkanie jest dobrze, niezawodnie i od wielu lat wynajmowane. Obecny czynsz netto bez ogrzewania wynosi = 770€ + 320€ opłat zaliczkowych
(+ miesięczny czynsz administracyjny ok. 120€ jako koszty dodatkowe niepodlegające rozliczeniu)
Wypowiedzenie umowy najmu (z powodu własnych potrzeb) lub podwyżka czynszu (dla inwestorów kapitałowych) wymaga uzgodnienia z obecnym najemcą.
- duży, słoneczny salon z wyjściem na balkon
- 3 pokoje sypialne/dziecięce/gabinetowe
- oddzielna kuchnia ze spiżarnią
- łazienka z oknem z wanną/WC i
przyłączem do pralki
- WC dla gości
- balkon od strony południowej
- wspólna suszarnia w piwnicy
- wspólna rowerownia w piwnicy
- podłoga z laminatu i płytek
- centralne ogrzewanie gazowe
- podłączenie kablowe
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Doskonała lokalizacja na obrzeżach miasta w Obertshausen.
Miasto dysponuje bardzo dobrą infrastrukturą z wieloma sklepami, restauracjami, szkołami, przedszkolami, atrakcyjnym basenem rekreacyjnym i wieloma innymi udogodnieniami.
Kilka minut do stacji S-Bahn Obertshausen oraz bardzo dobry
wyjazd na autostrady A3 i B45 oraz na lotnisko we Frankfurcie (ok. 20 min).
